2025烟台市城市非居民住宅供用热协议合同

合同编号：甲方（供方）：地址：联系人：联系电话：乙方（需方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为合法成立并有效存在的供热企业，具备供热资质和能力；乙方为非居民住宅使用者，需使用供热服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就供热事宜达成如下协议：第一条供热范围及面积1.1甲方同意为乙方提供非居民住宅供热服务，供热范围为：。1.2乙方同意按照甲方规定的供热面积计算供热费用，供热面积为：平方米。第二条供热期限2.1甲方自年月日起为乙方提供供热服务，供热期限为个月。2.2供热期限届满前，双方可协商续签合同。第三条供热温度及质量3.1甲方应保证供热系统正常运行，确保乙方住宅室内温度达到摄氏度。3.2甲方应按照国家标准和行业规定，保证供热质量，确保供热系统安全稳定运行。第四条供热费用4.1乙方应按照甲方规定的供热价格支付供热费用，供热价格为：元/平方米·月。4.2乙方应在供热期限开始前一次性支付供热费用，逾期支付的，甲方有权按%加收滞纳金。第五条付款方式及时间5.1乙方同意采用方式支付供热费用。5.2支付时间为：供热期限开始前个工作日。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供供热服务或供热质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为供热费用的%。6.2乙方未按照约定支付供热费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付的供热费用及滞纳金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（供方）：乙方（需方）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.供热服务范围和面积：确保双方明确供热服务的具体范围和面积，避免后续因服务范围和面积不一致而产生的争议。解决办法是双方在合同中详细描述供热范围和面积，并可附上相关地图或平面图以供参考。2.供热期限：双方应明确约定供热期限的开始和结束日期，以及续签合同的约定。解决办法是在合同中明确写出供热期限的起止日期，并注明续签合同的相关规定。3.供热温度及质量：双方应明确约定供热温度和质量的标准，以保证乙方居住的舒适度。解决办法是在合同中详细描述供热温度和质量的标准，并可附上相关行业标准或规定。4.供热费用：双方应明确约定供热费用的计算方式和支付时间。解决办法是在合同中详细描述供热费用的计算方式和支付时间，并注明逾期支付的滞纳金计算方式。5.违约责任：双方应明确约定违约责任和违约金的计算方式。解决办法是在合同中详细描述违约责任和违约金的计算方式，并注明争议解决的方式。6.合同的履行和解除：双方应明确约定合同的履行和解除的条件和程序。解决办法是在合同中详细描述合同的履行和解除的条件和程序，并注明双方的权利和义务。法律名词及名词解释：1.供热企业：指依法成立并具备供热资质和能力的企事业单位或个人。2.非居民住宅：指非用于居住的建筑物，如商业、办公、工业等用途的建筑物。3.供热服务：指供热企业为非居民住宅提供的一种公共服务，通过热力管道将热水或蒸汽输送到用户的建筑内，用于采暖和生活热水等用途。4.供热面积：指用户建筑物的采暖面积，通常以平方米为单位。5.供热期限：指供热企业为用户提供供热服务的起始和结束日期。6.供热价格：指用户为每平方米的供热面积支付的费用。7.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约补偿。8.争议解决：指当双方因履行合同发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.非居民住宅供用热协议合同：适用于烟台市城市范围内的非居民住宅用户与供热企业之间就供热服务达成协议的情况。2.供热企业与非居民住宅用户之间的合同：用于明确供热企业应提供的服务范围、质量、费用等事项，以及用户应承担的义务和违约责任。补充条款：1.供热设施的维护与维修：双方应明确约定供热设施的维护和维修责任，以及相关的费用承担方式。2.供热系统的改造与升级：双方应明确约定在供热期限内，如果需要对供热系统进行改造或升级，应如何处理，包括费用、时间安排等。3.特殊情况的处理：如遇到极端天气或其他特殊情况导致供热系统无法正常运行时，双方应明确约定处理方式和责任承担。4.用户的信息保护：供热企业应保证用户的个人信息安全，不得泄露或用于其他目的。5.合同的变更和解除：双方应明确约定合同变更和解除的条件和程序，以及相关的法律后果。附件列表：1.供热设施的配置清单：包括供热系统的详细配置，如锅炉、管道、散热器等。2.供热费用的收费标准：详细列出供热费用