2025年上海小区房屋租赁合同经典版（三篇）

2025年上海小区房屋租赁合同经典版上海小区房屋租赁合同甲方（出租方）：住所：电话：乙方（承租方）：住所：电话：鉴于甲方系上海市（地区）合法自然人或法人，根据国家相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方所拥有或管理的位于上海市（地区）小区内的房屋事宜，达成如下合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：（小区名称）（楼栋号）（门牌号）。2.房屋用途：（办公、居住等）。二、租赁期限1.租赁期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.若乙方欲在租赁期满后继续租赁该房屋，应提前三十天书面通知甲方并征得甲方书面同意。三、房屋租金及押金1.乙方应按月支付房屋租金，金额为人民币____元，支付方式为（现金、银行转账等）。2.乙方应在合同签订后三日内支付押金人民币____元给甲方。租赁期满，乙方归还房屋并经甲方确认无违约情形后，甲方将扣除相关费用后的剩余押金退还给乙方。四、房屋使用条件1.甲方应确保房屋及其基本设施设备处于正常工作状态，包括供水、供气、供暖、供电等设施。2.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得违法使用、损坏、转租、转借、装饰、改造房屋，并不得擅自改变房屋用途。3.乙方应遵守小区管理规定，维护小区公共秩序，禁止在小区内从事违法活动。五、房屋维修与事故责任1.甲方负责房屋的日常维护和公共部分的维修，如屋顶、楼道、电梯等。2.乙方负责房屋内部的日常维护和小修，包括但不限于墙面、地板、窗户等。3.因乙方过错导致房屋损坏或发生事故的，乙方应承担修复或赔偿责任。六、合同解除与违约责任1.任何一方欲提前解除合同的，应提前三十天书面通知对方。如一方拒不履行解除合同义务的，应向对方支付相当于三个月房屋租金的违约金。2.若乙方拖欠租金超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。3.若乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。七、争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因合同履行产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（签名）乙方（承租方）：（签名）日期：____年____月____日2025年上海小区房屋租赁合同经典版（二）房屋租赁合同甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等、互利、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋状况及租赁期限1.甲方将其位于上海市____小区____号楼____单元____室的房屋（以下简称“该房屋”），租赁面积为____平方米，出租给乙方作为居住使用。2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若双方未提出异议，且乙方继续租用，则租赁期限按同等条件自动延续。第二条租金及支付方式1.乙方应按照每月____元人民币的标准支付租金，支付方式为____（如银行转账、现金缴纳等）。2.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期支付的，应承担相应的逾期违约金。3.甲乙双方同意，乙方支付的租金需开具发票。若甲方无法提供发票，乙方有权拒绝支付租金。第三条押金及水电燃气费1.乙方应向甲方支付____元人民币作为押金，以确保乙方在租赁期间按照本合同规定履行义务。2.乙方应按期向甲方支付水电燃气费用，具体费用按照实际使用情况结算。第四条房屋交付及使用1.甲方应在约定的交付日期前将该房屋保养维修完好并交付给乙方使用，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。2.乙方在收到房屋后应对房屋现状进行检查，如发现损坏或其他问题应及时通知甲方进行修复或调整。3.乙方在使用房屋时应合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，并不得擅自转租或以其他方式擅自处分房屋。第五条维修及保养1.甲方应负责房屋内外结构的维修保养工作，确保房屋的基本使用功能正常。2.乙方在使用房屋期间应注意保养好房屋内部设施设备，对于人为损坏的部分应及时通知甲方进行维修。3.如因不可抗力或其他意外原因导致房屋损坏的，双方应协商解决维修或更换事宜，费用由责任方承担。第六条房屋返还及退房1.租赁期满或提前解除合乙方应按照本合同约定将房屋交还给甲方，并确保房屋整洁且完好无损。2.甲方在收到房屋后应及时进行验收，如发现损坏或丢失的物品，乙方应按照实际损失承担相应的赔偿责任。3.若乙方提前解除合同并退租，应提前一个月书面通知甲方，并按照实际居住天数支付相应租金及水电燃气费用。第七条合同变更、解除及争议解决1.本合同如需变更，须经甲乙双方协商一致并签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。2.若乙方违反本合同约定导致合同解除的，应支付相应的违约金并承担由此给甲方造成的损失。3.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定1.本合同未尽事宜可由双方另行协商约定，经双方书面确认后具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签署日期：____签署日期：____2025年上海小区房屋租赁合同经典版（三）上海市小区房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____1.3房屋结构及装修情况：____第二条租赁期限2.1租赁期限自____起至____止。2.2甲方承诺在租赁期限内将该房屋以合法方式提供给乙方使用。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金为：人民币____元整（____）。3.2乙方应于每月的____前支付当月租金，支付方式为____。第四条房屋的维修责任4.1甲方负责房屋主体及配套设施的维修工作，包括但不限于水电设备、暖气设备、公共设施等。4.2乙方应合理使用房屋及设备，并保持其清洁、完好状态。因乙方不当使用造成的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金；若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。第六条合同生效及变更6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动终止。6.2本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议。第七条其他条款7.1本合