住宅装饰设计及施工总承包合同

住宅装饰设计及施工总承包合同合同编号：__________地址：________________联系方式：________________地址：________________联系方式：________________第一条工程概述1.1工程名称：住宅装饰设计及施工总承包工程1.2工程地点：________________1.3工程面积：________________1.4工程内容：包括但不限于室内外装饰设计、施工、材料供应、设备安装等。第二条合同价款2.1甲方委托乙方进行本工程的设计及施工，合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后七个工作日内，向甲方提交详细的工程预算书，甲方应在收到预算书后五个工作日内予以确认。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；（2）乙方完成设计阶段，经甲方确认后，甲方支付合同总价款的30%；（3）乙方完成施工阶段，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的50%。第三条工程期限3.1本工程的设计及施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。3.2若乙方因特殊原因需要延长工期，应提前一个月向甲方提出书面申请，并说明原因。甲方应在收到申请后五个工作日内予以答复。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的设计方案进行审核，并提出合理化建议；（2）甲方应及时向乙方提供施工所需的资料、图纸等；（3）甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款；（4）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方的要求，提供合格的设计方案；（2）乙方应按照合同约定的工期完成工程；（3）乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关规范及标准；（4）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。第五条质量保证5.1乙方应保证工程的质量，若工程存在质量问题，乙方应在保修期内免费修复。5.2保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为____年。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第九条合同附件9.1本合同附件包括：工程设计方案、工程预算书、工程进度计划等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址和联系方式，确保合同主体明确无误。2.合同价款及支付方式：合同中应明确约定合同总价款、预付款比例、进度付款比例以及付款时间点，避免因价款支付引起纠纷。3.工程期限：合同中应明确约定工程的设计及施工期限，并规定延期支付的违约责任。4.权利与义务：合同中应详细列举甲乙双方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中明确各自职责。5.质量保证：合同中应约定保修期限和质量保证措施，保障工程质量的稳定。6.违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约金的比例和计算方式。7.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，达成一致意见。2.调解：若协商无果，可寻求第三方调解机构进行调解，以达成和解协议。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事法律责任。2.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定比例预先支付给乙方的款项。3.保修期：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题进行修复的期限。4.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金。5.合同附件：指与合同主文相辅相成的文件，包括工程设计方案、工程预算书、工程进度计划等。6.民事法律责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事法律责任，包括违约金、赔偿金等。7.合同生效：指合同当事人达成一致意见，并在合同上签字（或盖章）后，合同开始产生法律效力。1.绿色环保装修需求应用场合说明：有些客户可能特别注重环保，希望装修过程中使用环保材料，减少污染。补充条款：“甲方要求乙方在装修过程中必须使用符合国家环保标准的材料，并在合同附件中提供所有材料的环保认证报告。”“乙方需保证施工过程中废弃物的合理处理，不得随意丢弃，以免造成环境污染。”2.智能家居系统安装应用场合说明：现代家庭越来越倾向于安装智能家居系统，提升生活品质。补充条款：“甲方要求乙方在装修过程中预留智能家居系统的安装接口，并在合同附件中提供智能家居系统的设计方案。”“乙方负责智能家居系统的安装调试，确保系统正常运行，并给予甲方必要的操作培训。”3.儿童房特殊设计应用场合说明：有小孩的家庭可能需要对儿童房进行特别的设计，确保安全和适合儿童成长。补充条款：“甲方要求乙方针对儿童房进行安全、环保的特殊设计，包括但不限于使用圆角家具、无毒涂料等。”“乙方需确保儿童房内的所有装修材料均符合儿童安全标准，并在合同附件中提供相关证明。”合同所需要的附件列表：1.工程设计方案：详细的设计图纸和方案，包括但不限于平面布局图、效果图、材料清单等。2.工程预算书：详细的工程费用预算，包括材料费、人工费、管理费等。3.工程进度计划：施工的详细时间表，包括每个阶段的预计完成时间。4.环保认证报告：使用的环保材料的认证报告，确保符合环保标准。5.智能家居系统设计方案：智能家居系统的设计细节和安装要求。6.儿童安全标准证明：儿童房装修材料的安全标准证明文件。“我们理解您对环保的重视