2025小学房屋无偿转让给村委会合同

合同编号：合同双方：转让方：名称：地址：法定代表人：联系电话：接收方：名称：地址：法定代表人：联系电话：一、房屋基本情况1.1房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为。1.2房屋现状为，转让方承诺在签订本合同之日起内，将房屋交付给接收方。二、转让方式2.1转让方愿意将上述房屋无偿转让给接收方，接收方愿意接受该房屋。2.2转让方应在本合同签订之日起内，将房屋所有权转移给接收方，并办理相关手续。三、转让条件3.1转让方应保证房屋符合国家有关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2转让方应保证房屋在转让过程中，不得侵犯他人的合法权益。四、双方义务4.1转让方应按照本合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给接收方。4.2接收方应按照本合同约定的时间、地点、方式接收房屋。五、违约责任5.1如果转让方未按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋，应承担相应的违约责任。5.2如果接收方未按照本合同约定的时间、地点、方式接收房屋，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，转让方应确保房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，且具备转让条件。解决办法：转让方应进行房屋所有权查询，提供相关权属证明，确保房屋权属无争议。2.房屋交付时间及方式：转让方应按照合同约定时间、地点、方式交付房屋。解决办法：双方可约定具体交付时间、地点和方式，确保转让方按时交付房屋。3.房屋现状及质量：转让方应如实告知房屋现状及质量情况，确保房屋符合约定条件。解决办法：转让方应提供房屋现状及质量证明，如有问题，双方可协商解决或请专业机构评估。4.违约责任：如一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，双方可协商解决或通过法律途径维权。5.争议解决：双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权、收益权等权益归属发生的争议。3.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的民事责任。4.友好协商：指合同双方在发生争议时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、协商，以达成共识。5.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理某一民事案件管辖权的法院。应用场合：1.小学房屋所有者（转让方）与村委会（接收方）之间，当小学房屋所有者愿意将房屋无偿转让给村委会时。2.用于明确双方在无偿转让小学房屋过程中的权利和义务。补充条款：1.房屋转让前的查验：双方应共同对房屋进行查验，确认房屋的现状、结构、设施等情况，并记录在案。2.房屋转让后的使用目的：村委会接受房屋后，应按照既定的用途使用，不得擅自改变用途。3.房屋转让后的维护保养：村委会应负责房屋的日常维护保养，确保房屋的安全和合理使用。4.房屋转让后的变更登记：转让方应协助村委会办理房屋所有权转移登记手续。5.附加条款：双方可就合同中未涉及的事项，通过附加条款的形式进行明确。附件列表：1