二零二五年度期房房屋买卖合同纠纷调解协议范本27篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度期房房屋买卖合同纠纷调解协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.税费及其他费用7.1税费7.2其他费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋产权证11.2附件二：房屋交接清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充13.合同签订13.1签字日期13.2签字地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.1.2“房屋”指本合同约定的买卖标的房屋。1.1.3“交易价格”指买方支付给卖方的房屋总价款。1.1.4“交房时间”指卖方应向买方交付房屋的时间。1.1.5“税费”指根据国家法律规定，买方在购买房屋时应缴纳的各项税费。1.2定义1.2.1“期房”指尚未竣工的房屋，买方在支付定金后，按约定的比例分期支付房款。1.2.2“纠纷”指买卖双方在履行合同过程中产生的争议。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3买方联系人：____________________2.1.4买方联系电话：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方地址：____________________2.2.3卖方联系人：____________________2.2.4卖方联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋用途：____________________4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利4.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。4.1.2买方有权要求卖方提供房屋产权证等相关证明文件。4.1.3买方有权要求卖方承担合同约定的违约责任。4.2买方义务4.2.1买方应按照合同约定支付交易价格。4.2.2买方应按照合同约定的时间、地点接收房屋。4.2.3买方应按照国家法律规定缴纳相关税费。4.3卖方权利4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易价格。4.3.2卖方有权要求买方按照合同约定的时间、地点接收房屋。4.3.3卖方有权要求买方承担合同约定的违约责任。4.4卖方义务4.4.1卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。4.4.2卖方应提供房屋产权证等相关证明文件。4.4.3卖方应确保房屋符合合同约定的质量标准。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币____________________元整。5.2支付方式：5.2.1定金：买方应在签订本合同之日起____________________日内支付定金人民币____________________元。5.2.2首付款：买方应在房屋交付前支付首付款人民币____________________元。5.2.3尾款：买方应在房屋交付后____________________日内支付尾款人民币____________________元。6.交房时间及条件6.1交房时间：____________________6.2交房条件：6.2.1房屋已竣工并经验收合格。6.2.2房屋产权证已办理完毕。6.2.3房屋交付时，卖方应将房屋内的设施、设备等完好无损地移交给买方。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方有权在卖方未按合同约定交付房屋的情况下，解除本合同。8.1.2卖方有权在买方未按合同约定支付房款的情况下，解除本合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。8.2违约责任8.2.1买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日按未付款额的万分之五计算。8.2.2卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的百分之十。8.2.3双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2争议解决机构9.2.1如果选择仲裁，争议应在____________________仲裁委员会仲裁。9.2.2如果选择诉讼，争议应在房屋所在地的人民法院诉讼。10.合同生效及期限10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同期限10.2.1本合同期限为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证11.2附件二：房屋交接清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行中的问题。12.2合同变更及补充12.2.1本合同的任何变更或补充，必须以书面形式由双方共同签署。12.2.2合同变更或补充后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同签订13.1签字日期13.1.1买方签字日期：____________________13.1.2卖方签字日期：____________________13.2签字地点13.2.1签字地点：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证（复印件）14.2附件二：房屋交接清单（一式两份，双方各执一份）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，作为中介、顾问、担保或其他服务提供者介入合同履行过程中的第三方主体。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1中介方：协助买卖双方达成交易，提供交易信息、沟通协调等服务。1.2.2顾问方：为买卖双方提供专业意见、法律咨询等服务。1.2.3担保方：为买方或卖方提供资金担保或信用担保服务。1.2.4服务方：提供与合同履行相关的其他服务，如房屋评估、装修等。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的前提2.1.1第三方介入必须经买卖双方书面同意。2.1.2第三方介入应在合同签订后、房屋交付前进行。2.2第三方介入的协议2.2.1第三方介入时，买卖双方应与第三方签订《第三方介入协议》。2.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》约定。3.1.2.1对于中介方，其责任限额为中介服务费的一定比例，如不超过中介服务费的百分之五十。3.1.2.2对于顾问方，其责任限额为顾问服务费的一定比例，如不超过顾问服务费的百分之五十。3.1.2.3对于担保方，其责任限额为担保金额的一定比例，如不超过担保金额的百分之五十。3.1.2.4对于其他服务方，其责任限额根据服务性质和合同约定确定。4.第三方的责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.1.3第三方有权在合同履行过程中对买卖双方的行为进行监督。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。4.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密。4.2.3第三方应按照法律规定和合同约定履行责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系5.1.1第三方与买卖双方之间是独立的服务合同关系。5.1.2第三方对买卖双方的责任不因合同履行过程中与另一方的直接接触而改变。5.2第三方与其他方的责任划分5.2.1第三方对买方的责任仅限于其提供的具体服务范围内。5.2.2第三方对卖方的责任仅限于其提供的具体服务范围内。5.2.3第三方对因自身原因造成的买卖双方损失承担责任。5.2.4第三方不对因买卖双方自身原因或不可抗力造成的损失承担责任。5.3第三方与其他方的权利划分5.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。5.3.3第三方有权在合同履行过程中对买卖双方的行为进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证1.1详细要求：房屋产权证原件及复印件，确保产权清晰，无任何争议。房屋产权证应包括房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积、房屋用途等基本信息。房屋产权证应由卖方提供，并在合同签订前经买方确认无误。2.附件二：房屋交接清单2.1详细要求：房屋交接清单应详细列明房屋内所有设施、设备的名称、型号、数量、状况等。房屋交接清单应由买卖双方在房屋交付时共同签署，作为房屋交付的凭证。房屋交接清单应包括房屋外观、室内装修、水电设备、家具家电等所有设施。3.附件三：买卖双方身份证明文件3.1详细要求：买卖双方的身份证明文件包括身份证、户口簿、营业执照等。身份证明文件应真实、有效，并由买卖双方提供原件及复印件。4.附件四：交易价格确认书4.1详细要求：交易价格确认书应明确交易价格、支付方式、付款时间等。交易价格确认书应由买卖双方签字确认，作为交易价格的正式文件。5.附件五：税费缴纳凭证5.1详细要求：税费缴纳凭证包括契税、印花税、个人所得税等税费的缴纳凭证。税费缴纳凭证应由买方提供，证明已按约定缴纳相关税费。6.附件六：第三方介入协议6.1详细要求：第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。第三方介入协议应由买卖双方与第三方共同签署。7.附件七：不可抗力事件证明7.1详细要求：不可抗力事件证明包括自然灾害、战争、政府行为等事件的证明材料。不可抗力事件证明应由受影响的一方提供，证明事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为：未按合同约定支付房款。未按合同约定接收房屋。未按合同约定缴纳相关税费。1.2卖方违约行为：未按合同约定交付房屋。房屋不符合合同约定的质量标准。未按合同约定提供房屋产权证等相关证明文件。2.责任认定标准2.1买方违约责任认定：买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付滞纳金。买方未按合同约定接收房屋的，应向卖方支付违约金。买方未按合同约定缴纳相关税费的，应承担相应的法律责任。2.2卖方违约责任认定：卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金。房屋不符合合同约定的质量标准的，卖方应承担修复责任或退还部分房款。卖方未按合同约定提供房屋产权证等相关证明文件的，应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明3.1买方未按合同约定支付房款：买方应按照合同约定的付款时间支付房款，如逾期支付，则构成违约。例如，买方应于2025年1月1日支付首付款人民币10万元，若买方逾期至2025年2月1日支付，则构成违约，应向卖方支付滞纳金。全文完。二零二五年度期房房屋买卖合同纠纷调解协议范本1甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如配套设施、周边环境等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于结构安全、设备齐全、环境舒适等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计购买的房屋数量如下：房屋1：数量为______套。房屋2（如有）：数量为______套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。乙方应根据甲方购房进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地或甲方另行书面指定的地点。四、付款方式与违约责任1.付款方式甲方应根据合同约定，按期支付房屋款项。具体付款方式为______。甲方应在签订合同后的______个工作日内支付首付款______元。甲方应在交房前支付剩余款项______元。2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若甲方未按期付款，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按期交房，应向甲方支付______%的违约金。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除合同的解除应按照法律规定和合同约定进行。任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。3.合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。十一、其他1.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。3.合同解释本合同的解释权归甲方所有。十二、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋买卖合同补充协议（如有）3.其他相关文件（如有）九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度期房房屋买卖合同纠纷调解协议范本10甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足噪声治理工程的设计要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合合同约定，有权拒绝接收或要求乙方整改。有权根据房屋实际情况调整购房面积或价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合合同约定的房屋，并按照合同约定支付购房款。为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付符合合同约定的房屋。对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋面积、结构、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋建设成果后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋建设并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合合同约定的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工程停工费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、房屋设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度期房房屋买卖合同纠纷调解协议范本11甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如户型、面积、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如配套设施、环保标准等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量保证书、竣工验收报告等。房屋的质量应满足甲方购房时的设计要求，包括但不限于建筑结构、功能性、安全性等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计购买的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方购房需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。四、付款方式与期限1.付款方式甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付房款。甲方可在合同签订时支付部分房款，余款在房屋交付后______个工作日内一次性支付完毕。2.付款期限甲方应在合同约定的付款期限内完成房款的支付，逾期支付的，应向乙方支付______%的违约金。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。乙方未按合同约定交付房屋；乙方提供的房屋存在严重质量问题；乙方未按合同约定提供相关证件和文件。甲方未按合同约定支付房款；甲方提供的购房信息存在虚假、误导性陈述。2.合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。收到解除合同通知的一方应在______个工作日内（具体时长）予以回复，如未回复，视为同意解除合同。十一、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止双方履行完毕合同约定的义务；合同因解除而终止；合同因不可抗力等原因无法履行而终止。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十三、附件房屋买卖合同附件；房屋质量保证书；付款计划表；其他双方认为必要的文件。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、设计图纸等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度期房房屋买卖合同纠纷调解协议范本12本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订时间与地点1.3协议目的与依据2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋用途与规划用途2.3房屋权属情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款时间与方式4.3逾期付款责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准与程序5.3验收不合格的处理6.产权过户与登记6.1产权过户时间6.2产权登记手续与费用6.3产权过户风险承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形与违约责任8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的其他规定9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止对变更的影响11.不可抗力11.1不可抗力的认定标准11.2不可抗力对合同履行的影响11.3不可抗力下合同解除与终止12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与方式12.3通知与送达的效力13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/注册地址1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/注册地址1.2协议签订时间与地点1.2.1签订时间：2025年月日1.2.2签订地点：____市____区____路____号1.3协议目的与依据1.3.1目的：为解决双方在期房房屋买卖过程中产生的纠纷，明确双方的权利义务，达成和解，特订立本协议。1.3.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.1.1房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室2.1.2房屋建筑面积：____平方米2.2房屋用途与规划用途2.2.1房屋用途：住宅2.2.2规划用途：____2.3房屋权属情况2.3.1房屋所有权人为乙方，具备合法出售条件。2.3.2房屋不存在任何产权纠纷或法律限制。3.买卖双方权利义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权要求乙方按照合同约定交付房屋及办理产权过户手续。3.1.2买方应按合同约定支付购房款。3.1.3买方应配合乙方办理房屋产权过户手续。3.2卖方权利与义务3.2.1卖方应按照合同约定交付房屋及办理产权过户手续。3.2.2卖方应保证房屋质量符合国家标准。3.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：____元人民币4.2付款时间与方式4.2.1首付款：____元人民币，于签订本协议之日起____个工作日内支付。4.2.2尾款：____元人民币，于房屋交付并验收合格后____个工作日内支付。4.3逾期付款责任4.3.1买方逾期付款，应按每日万分之五支付违约金。4.3.2卖方逾期交付房屋，应按每日万分之五支付违约金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋验收标准与程序5.2.1验收标准：房屋质量应符合国家标准，无质量问题。5.2.2验收程序：买方应在房屋交付后____个工作日内进行验收，如有问题应立即通知乙方。5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改。5.3.2整改后，买方再次验收，如仍不合格，乙方应承担相应的违约责任。6.产权过户与登记6.1产权过户时间：____年____月____日6.2产权登记手续与费用6.2.1产权登记手续：乙方负责办理房屋产权过户手续。6.2.2产权登记费用：____元人民币，由买方承担。6.3产权过户风险承担6.3.1房屋产权过户过程中产生的任何风险由乙方承担。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1若双方协商不成，可约定由____仲裁委员会进行仲裁。7.3争议解决程序7.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。8.违约责任8.1违约情形与违约责任8.1.1若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付____元人民币的违约金。8.1.2若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付____元人民币的违约金。8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付。8.2.2违约金不足以弥补实际损失的，甲方或乙方有权要求赔偿差额。8.3违约责任的其他规定8.3.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。9.1.2一方违约严重时，非违约方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并验收合格后，合同终止。9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除合同，双方应书面通知对方，并注明解除原因。9.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续支付。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除与终止对变更的影响10.3.1合同解除或终止不影响变更协议的效力。11.不可抗力11.1不可抗力的认定标准11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。11.2不可抗力对合同履行的影响11.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.3不可抗力下合同解除与终止11.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或终止合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于电子邮件、传真、邮寄等。12.2送达地址与方式12.2.1送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3通知与送达的效力12.3.1通知自送达对方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为协助双方达成交易、提供专业服务或解决纠纷而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、调解机构等。1.2第三方介入条件1.2.1双方在履行合同过程中，因交易、验收、过户等环节出现争议或难以协商解决的，可以邀请第三方介入。1.3第三方介入程序1.3.1双方应书面同意邀请第三方介入，并约定第三方的介入方式、权限和期限。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义2.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同履行受阻或损害甲方或乙方合法权益时，应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额约定2.2.1第三方责任限额为____元人民币。2.2.2若第三方责任导致合同无法履行或损害甲乙方合法权益，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定和双方授权，进行交易咨询、协调、调解等工作。3.1.2第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和证明。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。3.2.2第三方应尽到合理注意义务，确保其提供的服务符合双方需求。3.3第三方与其他各方的划分说明3.3.1第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。3.3.2第三方与合同其他方（如政府机关、金融机构等）之间为独立第三方关系，第三方不应承担合同以外的责任。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入时的额外条款定义4.1.1第三方介入时的额外条款是指第三方介入后，甲乙方根据本合同应增加的额外条款。4.2第三方介入时的额外条款内容4.2.1甲乙方应向第三方提供真实、完整、有效的资料和证明。4.2.2第三方在介入过程中，应保守甲乙方商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应尽最大努力协助甲乙方解决合同履行中的争议。5.第三方介入时的费用承担5.1第三方介入费用定义5.1.1第三方介入费用是指第三方在介入过程中产生的合理费用。5.2第三方介入费用承担5.2.1第三方介入费用由甲乙方根据合同约定和第三方提供的服务内容分担。5.2.2若第三方介入费用超出合同约定，超出部分由甲乙方协商解决。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决定义6.1.1第三方介入后的争议解决是指第三方介入后，甲乙方因合同履行产生的争议。6.2第三方介入后的争议解决程序6.2.1第三方介入后，甲乙方应尝试通过协商解决争议。6.2.2协商不成的，任何一方均可向第三方提出争议解决申请。6.2.3第三方应根据双方申请，按照合同约定和法律法规，公正、公平地处理争议。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行定义7.1.1第三方介入后的合同履行是指第三方介入后，甲乙方继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入后的合同履行要求7.2.1甲乙方应按照合同约定和第三方介入后的协商结果，继续履行合同义务。7.2.2第三方有权监督甲乙方履行合同义务的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付与验收标准、产权过户与登记、争议解决、违约责任、合同解除与终止、合同生效与变更、不可抗力、通知与送达等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属情况，确保交易合法有效。3.附件三：房屋买卖合同纠纷调解协议详细要求：包含纠纷调解的基本情况、调解结果、双方签字盖章等。说明：本附件为双方就房屋买卖合同纠纷达成调解的书面协议。4.附件四：房屋验收报告详细要求：由专业机构出具，包含房屋质量、配套设施、使用功能等方面的验收意见。说明：本附件用于证明房屋交付时的质量状况。5.附件五：房屋产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户所需的各类证明文件、申请表等。说明：本附件用于办理房屋产权过户手续。6.附件六：付款凭证详细要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：本附件用于证明购房款已支付。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如房屋买卖合同补充协议、担保合同等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款责任认定标准：甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付____元人民币的违约金。示例说明：甲方应于签订合同之日起____个工作日内支付首付款，若逾期支付，则每日按万分之五支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定标准：乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付____元人民币的违约金。示例说明：乙方应于____年____月____日交付房屋，若逾期交付，则每日按万分之五支付违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：房屋交付时，甲方发现房屋存在漏水、墙体裂缝等问题，乙方应负责维修，并赔偿甲方维修费用。4.违约行为：一方未按约定办理产权过户手续责任认定标准：一方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按约定时间办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付____元人民币的违约金。5.违约行为：一方未按约定履行合同解除与终止义务责任认定标准：一方未按约定履行合同解除与终止义务，应承担相应的违约责任。示例说明：合同解除后，甲方未按约定退还购房款，乙方有权要求甲方支付____元人民币的违约金。全文完。二零二五年度期房房屋买卖合同纠纷调解协议范本13甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足噪声治理工程的设计要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。有权根据房屋实际情况调整购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付购房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房屋。对甲方提供的与房屋相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度期房房屋买卖合同纠纷调解协议范本14合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议双方基本信息5.协议背景及目的二、纠纷情况1.纠纷发生时间2.纠纷发生原因3.纠纷涉及事项4.纠纷双方诉求三、调解过程1.调解机构及调解人员2.调解程序3.调解依据4.调解过程四、调解结果1.调解意见2.调解协议内容3.调解协议生效时间4.调解协议解除条件五、双方权利义务1.买方权利义务2.卖方权利义务3.双方共同权利义务六、履行期限及方式1.履行期限2.履行方式3.履行地点七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.双方共同违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十一、合同生效1.生效条件2.生效日期3.生效地点十二、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知十三、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知十四、合同附件1.房屋买卖合同2.纠纷调解申请书3.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度期房房屋买卖合同纠纷调解协议2.协议签订日期：2025年X月X日3.协议签订地点：市区调解中心4.协议双方基本信息：买方名称：房地产开发买方地址：市区路号买方法定代表人：卖方名称：购房者卖方地址：市区路号卖方法定代表人：5.协议背景及目的：为解决双方在二零二五年度期房房屋买卖过程中产生的纠纷，达成和解，特签订本协议。二、纠纷情况1.纠纷发生时间：2025年X月X日至2025年X月X日2.纠纷发生原因：因房屋交付时间延迟导致买方不满3.纠纷涉及事项：房屋交付时间及违约责任4.纠纷双方诉求：买方诉求：要求卖方按照合同约定时间交付房屋，并支付违约金卖方诉求：解释延迟原因，寻求理解并请求减免部分违约金三、调解过程1.调解机构及调解人员：市区调解中心，调解员：2.调解程序：双方自愿申请调解，调解员组织调解会议，听取双方陈述，进行调解3.调解依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规4.调解过程：双方就纠纷事项进行充分沟通，调解员提出调解方案，双方达成一致意见四、调解结果1.调解意见：卖方因不可抗力原因导致房屋交付时间延迟，但未提前通知买方，存在违约行为2.调解协议内容：卖方应于2025年X月X日前将房屋交付给买方卖方应支付买方违约金人民币元3.调解协议生效时间：自双方签字之日起生效4.调解协议解除条件：无五、双方权利义务1.买方权利义务：接受卖方交付的房屋支付约定的违约金2.卖方权利义务：按时交付房屋支付约定的违约金3.双方共同权利义务：遵守本协议约定，履行各自义务六、履行期限及方式1.履行期限：自调解协议生效之日起30日内2.履行方式：卖方将房屋交付给买方，买方支付违约金3.履行地点：房屋所在地七、违约责任1.买方违约责任：如买方未按时支付违约金，应向卖方支付滞纳金2.卖方违约责任：如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金如卖方未按时支付违约金，应向买方支付滞纳金八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。九、保密条款1.保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后三年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.通知方式：书面形式，通过快递、电子邮件等方式送达。3.合同附件：无十一、合同生效1.生效条件：双方签字盖章后生效。2.生效日期：自双方签字盖章之日起。3.生效地点：合同签订地。十二、合同解除1.解除条件：协议约定的解除条件成立时，任何一方均可提出解除协议。2.解除程序：提出解除方应提前X日书面通知对方，协议自通知到达对方时解除。3.解除通知：通过书面形式送达。十三、合同终止1.终止条件：协议约定的终止条件成立时，协议终止。2.终止程序：按照协议约定的终止程序进行。3.终止通知：通过书面形式送达。十四、合同附件1.房屋买卖合同2.纠纷调解申请书3.其他相关文件买方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日卖方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方作为主导方，有权对房屋的设计、施工、装修等环节进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。条款说明：本条款旨在明确甲方作为房屋开发商的主导地位，保障甲方对房屋建设过程的监督权，确保房屋质量。2.甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方提供房屋验收报告，乙方有权在收到报告后X日内对房屋进行验收。条款说明：本条款保障乙方在房屋交付前有足够的时间对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。3.如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付每日元的违约金，直至房屋交付完毕。条款说明：本条款对甲方因自身原因导致房屋交付延迟的违约行为进行约束，保障乙方的合法权益。4.甲方在房屋交付前，应向乙方提供房屋使用说明书、保修卡等相关文件，并指导乙方正确使用和维护房屋。条款说明：本条款要求甲方在房屋交付时提供必要的使用和维护资料，确保乙方能够正确使用和维护房屋。5.甲方应承担因房屋质量问题产生的维修责任，乙方在发现房屋质量问题后应及时通知甲方，甲方应在X日内进行维修。条款说明：本条款明确甲方对房屋质量的保修责任，保障乙方的居住安全和房屋使用权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方作为主导方，有权选择房屋的装修风格和材料，甲方应予以配合。条款说明：本条款保障乙方在房屋装修方面的主导权，满足乙方对居住环境的要求。2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行改造，但需提前X日通知甲方，并征得甲方同意。条款说明：本条款允许乙方在房屋交付前进行必要的改造，以满足乙方的个性化需求。3.如因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应向甲方支付每日元的违约金，直至房屋交付完毕。条款说明：本条款对乙方因自身原因导致房屋交付延迟的违约行为进行约束，保障甲方的合法权益。4.乙方在房屋使用过程中，如发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在X日内进行维修。条款说明：本条款明确乙方对房屋质量的监督权，保障乙方的居住安全和房屋使用权益。5.乙方在房屋交付后，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的维修责任。条款说明：本条款明确乙方在使用过程中对房屋损坏的责任，避免不必要的纠纷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构应在本协议签订后X日内，协助双方完成房屋过户手续。条款说明：本条款明确中介机构的职责，确保房屋过户手续的顺利进行。2.中介机构应如实向双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。条款说明：本条款要求中介机构提供真实、准确的房屋信息，维护双方的合法权益。3.中介机构在协议履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反诚实信用原则。条款说明：本条款要求中介机构在协议履行过程中，遵循法律法规和诚信原则。4.中介机构应在协议履行完毕后，向双方出具服务证明，并妥善保管双方提供的资料。条款说明：本条款明确中介机构的服务结束时间及资料保管责任，保障双方资料的安全。5.中介机构在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。条款说明：本条款明确中介机构的法律责任，保障双方在协议履行过程中的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.纠纷调解申请书3.房屋验收报告4.房屋使用说明书5.保修卡6.房屋改造方案（如有）7.中介服务协议（如有）8.相关法律法规文件9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋违约认定：根据合同约定，甲方应在指定日期前交付房屋，如未按时交付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付违约金违约认定：根据合同约定，乙方应在收到甲方违约通知后X日内支付违约金，如未按时支付，则构成违约。3.违约行为：甲方未按时维修房屋违约认定：根据合同约定，甲方应在乙方通知后X日内进行房屋维修，如未按时维修，则构成违约。4.违约行为：中介机构未如实提供房屋信息违约认定：根据合同约定，中介机构应提供真实、准确的房屋信息，如提供虚假信息，则构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.民法典：调整民事关系的法律规范，包括人身关系、财产关系等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.诚实信用原则：民事活动中当事人应当遵循诚实信用原则，履行合同义务。5.诉讼程序：解决争议的法律程序，包括起诉、答辩、审理、判决等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在X日内进行维修，如甲方未按时维修，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：中介机构在提供服务过程中存在误导行为。解决办法：乙方有权要求中介机构承担相应责任，并可向法院提起诉讼。3.问题：双方在争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于期房房屋买卖合同纠纷的调解。2.适用于房屋交付时间、房屋质量等方面的争议。3.适用于房屋买卖合同中的违约责任纠纷。4.适用于房屋买卖合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度期房房屋买卖合同纠纷调解协议范本15甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如户型、面积、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方购房时的设计要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修标准等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方购买的房屋数量为______套。实际交付的房屋数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋的单价为______元/平方米，总面积为______平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋的交付（如有），乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的住宅小区或甲方另行书面指定的地点。四、付款方式与违约责任1.付款方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付房款。甲方首次支付房款的比例为______%，剩余房款在房屋交付前______天内一次性支付。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。若甲方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整购房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的购房信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及