2025年上海市优惠价房购买合同标准版本（2篇）

2025年上海市优惠价房购买合同标准版本合同编号:____-____甲方（购买人）：身份证号码：____乙方（卖方）：身份证号码：____鉴于甲乙双方就位于上海市的房产进行买卖交易，经友好协商，达成以下合作意向，特订立本合同，以兹信守。第一条买卖标的1.1房产信息*地址：上海市____街____号____幢____楼____室*建筑面积：____平方米*使用面积：____平方米*房屋类型：住宅*权属证号：____1.2交易价格及优惠*甲方同意以优惠价购买该房产，购买价格为人民币____万元（以下简称“购买价格”）。*首期支付：甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，向乙方支付购买价格的____%作为首付款，即人民币____万元。*尾款支付：甲方应在签署本合同之日起____个月内，向乙方支付剩余购买价格的____%作为尾款，即人民币____万元。尾款支付的具体时间和方式，双方另行协商确定。1.3优惠条件*本次交易，乙方同意给予甲方以下特殊优惠：+购房折扣：甲方购买价格享受____折优惠，即优惠后的购买价格为人民币____万元。+其他优惠事项：（根据实际情况填写）第二条房产权属及手续办理2.1乙方确保本房产的产权证明真实有效，并承诺协助办理相关过户手续。2.2乙方承担办理房屋所有权转移手续（包括但不限于过户、税费缴纳及证明办理等）的全部费用，并承诺在____工作日内完成。2.3在过户手续完成前，乙方承诺不对本房产进行其他处分。第三条甲方付款方式3.1甲方应按照本合同约定的付款比例和时间，按期支付首付款及尾款。3.2甲方应向乙方提供与本合同相关的付款证明（如银行转账凭证、存款单等）。第四条房产交付4.1乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房产的产权证书、相关证明文件等交付给甲方。4.2甲方应在收到房产的产权证书后的____个工作日内，办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2如甲方未按约定时间支付首付款或尾款，乙方有权解除本合同，并向甲方追究相关违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改、补充或解除，须经甲乙双方书面协商一致。6.3本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（购买人）：签字：____日期：____乙方（卖方）：签字：____日期：____居民身份证/法定代表人身份证明：签字：____日期：____2025年上海市优惠价房购买合同标准版本（二）甲方（购房人）姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（房地产开发商）公司名称：____法定代表人：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方购买乙方所建楼盘的优惠价房事宜，达成如下合同：第一条房产信息1.项目名称：____2.房屋地址：上海市____区____街道3.户型及房号：甲方购买的房屋为三室两厅一厨一卫户型，房屋面积为120平方米，位于____栋____室。第二条房屋交付1.乙方承诺在本合同签订后____个月内交付房屋，甲方将按乙方通知前往办理相关手续及签署文件。2.乙方将在预期交付日期前____天书面通知甲方具体交付日期，甲方应准时办理相关手续。3.若乙方未能按约定日期交付房屋，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部房款及相关费用，并支付违约金。第三条房屋价格及支付方式1.本次优惠价房总价为____万元人民币，房屋价格以独立房产评估机构的评估结果为准。2.甲方按以下方式支付房款：(1)认购金：合同签订时支付____万元；(2)首付款：房屋交付前一个月内支付总房款的____%，即____万元；(3)尾款：房屋交付时支付总房款的____%，即____万元。第四条房屋权属及产权交付1.乙方承诺所售房屋为合法取得的商品房，并在房屋交付时向甲方提供完整的产权证明文件，包括不动产权证。2.甲方在办理产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。3.若因乙方原因导致产权交付延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接损失。第五条其他约定事项1.甲方购买房屋后，应遵守出售契约规定，不得私自变更房屋用途和结构，并合理使用小区共用设施。2.甲方应按约定时间缴纳物业费、水电费等相关费用，不得逾期。3.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的房款及违约金，并有权追究甲方的法律责任。第六条合同的解除与终止1.本合同经双方协商一致同意后方可解除，否则任何一方不得单方解除。2.若因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的全部或部分义务，双方应协商解决，适当调整合同条款。3.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的房款及违约金，并有权追究甲方的法律责任。第七条争议解决1.本合同的解释、变更和履行均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交上海市____区人民法院诉讼解决。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法