合租商铺合同范本

合租商铺合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（合租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“商铺”）的商铺所有权，乙方和丙方均有意愿共同租赁该商铺进行经营活动，经三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁商铺的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方和丙方共同使用。

1.2商铺的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《商铺平面图及设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方和丙方共同租赁商铺用于____________________经营活动。

2.2未经甲方书面同意，乙方和丙方不得擅自改变商铺的租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方和丙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1商铺年租金为人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

4.3乙方和丙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

4.4甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

4.5乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方和丙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

5.3租赁期满，乙方和丙方无违约行为且商铺及设施完好无损的，甲方应于____日内无息退还押金。

第六条商铺的交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将商铺交付给乙方和丙方使用。

6.2商铺交付时，双方应共同检查商铺及设施状况，并签署《商铺交付确认书》。

6.3租赁期满或本合同提前终止，乙方和丙方应于____日内将商铺返还给甲方，并保证商铺及设施完好无损。

6.4返还商铺时，双方应共同检查商铺及设施状况，并签署《商铺返还确认书》。

第七条商铺的维修与保养

7.1商铺的日常维修保养由乙方和丙方负责，费用由乙方和丙方承担。

7.2商铺的结构性维修保养由甲方负责，费用由甲方承担。

7.3商铺维修保养过程中，乙方和丙方应予以配合，不得无故阻挠。

第八条商铺的装修与改造

8.1乙方和丙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2商铺装修或改造不得破坏商铺主体结构，不得影响商铺的安全使用。

8.3商铺装修或改造完成后，乙方和丙方应负责恢复商铺原状，费用由乙方和丙方承担。

第九条商铺的安全管理

9.1乙方和丙方应严格遵守商铺安全管理规定，确保商铺的安全使用。

9.2乙方和丙方应定期对商铺进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

9.3商铺发生安全事故，乙方和丙方应及时通知甲方，并承担相应的责任。

第十条商铺的转租与转让

10.1未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将商铺转租或转让给第三方。

10.2如乙方和丙方需将商铺转租或转让给第三方，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

10.3商铺转租或转让后，新的承租方应与甲方重新签订租赁合同，并遵守本合同的约定。

第十一条商铺的保险

11.1甲方应为商铺投保财产保险，保险费用由甲方承担。

11.2乙方和丙方应为商铺内的设备、货物等投保财产保险，保险费用由乙方和丙方承担。

11.3商铺发生保险事故，甲方和乙方、丙方应按照保险合同约定办理理赔事宜。

第十二条商铺的税费

12.1商铺租赁过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定，由甲方和乙方、丙方各自承担。

12.2甲方应按时足额缴纳商铺的税费，不得拖欠。

12.3乙方和丙方应按时足额缴纳商铺的税费，不得拖欠。

第十三条合同的变更与解除

13.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，三方互不承担违约责任。

13.3一方违约，经另一方书面催告后____日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第十四条违约责任

14.1甲方违约，应向乙方和丙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

14.2乙方和丙方违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

14.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

第十五条争议解决

15.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应通过协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

15.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本合同的其他约定。

第十六条其他约定

16.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

16.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

16.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________