个人版可租房协议书范本

个人版可租房协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【详细地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.3甲方保证租赁房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，且甲方有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前【提前通知时间】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金】元/月，租金支付方式为【支付方式】（如：押一付三、半年付等）。

3.2乙方应于每期租金到期前【提前支付天数】日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的【逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

3.3押金为【押金金额】元，乙方应于签订本合同时支付给甲方。租赁期满，乙方结清所有费用并按约定返还房屋后，甲方应在【退还押金时间】日内无息退还押金。

第四条房屋交付

4.1甲方应于【交付日期】前将租赁房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋交接清单。

4.2房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态，乙方对房屋现状无异议。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。

5.3乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，如需进行维修，应提前通知甲方，并在甲方同意后方可进行。

5.4因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1租赁期间，甲方应负责租赁房屋主体结构的维修，乙方应及时通知甲方并协助维修。

6.2非因乙方原因导致的房屋及设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方原因导致的损坏，由乙方负责维修。

6.3甲方维修房屋时，应提前【提前通知时间】日通知乙方，并尽量不影响乙方正常使用。

第七条房屋返还

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应按原状返还房屋，双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋返还清单。

7.2乙方返还房屋时，应保证房屋及设施设备处于正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

8.2.1甲方延迟交付房屋达【延迟天数】日以上的；

8.2.2乙方逾期支付租金达【逾期天数】日以上的；

8.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.4乙方利用房屋进行违法活动的；

8.2.5因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

8.3合同解除后，双方应结清相关费用，并按约定返还房屋。

第九条违约责任

9.1甲方延迟交付房屋的，每延迟一日，应按月租金的【违约金比例】%向乙方支付违约金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的【违约金比例】%向甲方支付违约金。

9.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.4因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等基本设施正常供应。

12.2乙方应按时支付水、电、燃气等费用，并保留支付凭证。

12.3乙方不得将房屋转租、转借给他人，如需转租，应征得甲方书面同意。

12.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起