2025关于抵押担保的借款合同

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方提供一笔借款，并为确保借款的偿还，乙方愿意提供抵押担保，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1乙方向甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2乙方的借款用途为：。1.3借款期限为自借款之日起至年__月__日。第二条利率和还款方式2.1借款利率为年利率%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款，还款金额为每月借款本金__元，加上当月利息。2.3一笔还款日期为借款期限届满之日。第三条抵押担保3.1乙方以其名下的房产（房产证编号：）为本次借款提供抵押担保。3.2甲方有权在乙方未按约定偿还借款本息时，依法优先受偿乙方的抵押财产。3.3抵押财产的评估价值为人民币（大写）：元整（小写）：元。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。4.2乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权解除本合同，并依据法律规定优先受偿。第五条违约责任5.1乙方未按约定偿还借款本息的，应支付逾期利息，并承担违约责任。5.2甲方未按约定提供借款的，应支付违约金，并承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，核实贷款方和借款方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，如有错误，应及时更正。解决办法为双方协商一致进行更正。2.明确借款金额、用途和期限：借款金额、用途和期限是合同的关键条款，需确保双方对借款金额、用途和期限有清晰的理解和共识。解决办法为在合同中详细描述借款金额、用途和期限，并经双方确认。3.利率和还款方式：确保合同中利率和还款方式的描述准确无误，避免因误解导致的纠纷。解决办法为详细描述利率计算方式和还款计划，并经双方确认。4.抵押担保：明确抵押担保的财产范围和相关权利义务，确保甲方在乙方未按约定偿还借款本息时，有权依法优先受偿。解决办法为详细描述抵押担保的财产范围和相关权利义务，并经双方确认。5.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，避免单方面变更或解除合同导致的纠纷。解决办法为在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序，并经双方确认。6.违约责任：明确双方违约情形及相应的违约责任，确保合同履行过程中双方的权益。解决办法为在合同中详细描述违约情形及相应的违约责任，并经双方确认。7.争议解决：明确合同纠纷的解决方式，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决。解决办法为在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供借款的一方，具有收取借款本金和利息的权利。2.借款方：指接受借款的一方，具有按约定偿还借款本金和利息的义务。3.抵押担保：指借款方为保证借款的偿还，将其名下的财产设定为担保物，贷款方有权在借款方未按约定偿还借款本息时，依法优先受偿该担保物的权利。4.利率：指借款方应支付给贷款方的借款成本，通常以年化利率表示。5.还款方式：指借款方偿还借款本金和利息的方式，如等额本息、等额本金等。6.违约金：指当合同一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。7.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人贷款：适用于个人向银行或其他金融机构申请借款，并以其名下财产提供抵押担保的情况。2.企业贷款：适用于企业向银行或其他金融机构申请借款，并以其名下财产提供抵押担保的情况。3.房地产抵押贷款：适用于购买房产时，借款人向银行或其他金融机构申请贷款，并以所购房产提供抵押担保的情况。4.设备融资租赁：适用于企业为购置设备，向金融机构申请融资租赁，并以设备作为抵押担保的情况。补充条款：1.抵押财产的评估与登记：补充条款应明确抵押财产的评估流程和评估机构，以及抵押登记的流程和责任主体。2.保险条款：补充条款应明确借款期间，借款方应办理的保险事项，包括但不限于财产保险、贷款保证保险等。3.借款用途的变更：补充条款应明确借款方在借款期间变更借款用途的程序和条件，以及相关的法律后果。4.提前还款的条件和后果：补充条款应明确借款方提前还款的条件、程序和可能的违约金或其他费用。5.合同的转让：补充条款应明确合同的转让条件、程序和相关信息变更的义务。附件列表：1.借款方和贷款方的有效身份证件复印件。2.借款方