房产交易专用客户居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产交易专用客户居间合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，户型为______。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，户型为______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如房产性质、配套设施等）。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备房产证、土地使用权证等相关合法证明文件。房产的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、周边环境等要求。乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或功能丧失。二、房产价格与支付1.房产价格甲方同意购买房产1（房产2，如有），总价为______元（大写：______）。本合同房产总价根据房产信息计算得出，最终总价以实际交易价格和相应单价结算为准。2.支付方式甲方同意分批支付房款，首付款为______元，在合同签订后______个工作日内支付；尾款为______元，在房产交付后______个工作日内支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至甲方指定地点。对于后续交付（如有）的房产，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的收房地点或甲方另行书面指定的地点。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付房款，应向乙方支付______%的违约金。甲方在未与乙方协商一致的情况下，擅自改变房产用途，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方未按时交付房产，应向甲方支付______%的违约金。乙方提供的房产存在质量问题，应负责修复或赔偿甲方损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权拒绝交易或要求乙方进行整改。有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照合同约定进行协商。义务：在合同规定的时间内完成交易，并按照合同约定支付房款。为乙方提供必要的个人信息和购房资料，以便进行交易手续办理。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和条件提供房产。对甲方提供的个人信息和购房资料保密，不得泄露给第三方。六、房产查验与交易1.查验方式甲方在签订合同前应对房产进行查验，可以委托专业机构进行评估。乙方应在甲方查验期间提供必要的协助，如开放房产供查验等。2.交易标准交易标准以本合同约定的房产信息、价格要求以及国家相关法律法规为准。如交易存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）在房产过户手续办理完毕后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.付款方式甲方应通过银行转账或现金方式支付房款，具体支付方式由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房产或提供虚假房产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产存在质量问题，应负责修复或赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完