2025年经济特区普通住房租赁合同（含租赁房屋保险及理赔）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年经济特区普通住房租赁合同（含租赁房屋保险及理赔）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋类型为______，建筑面积为______平方米。2.房屋装修及设施房屋装修状况为______，主要设施包括______。房屋内应保持整洁，乙方应保证房屋及设施的正常使用。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、押金及违约责任1.押金乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。租赁期满后，如房屋及设施无损坏，甲方无异议，乙方可退回押金。2.违约责任甲方如提前终止租赁，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应的租金。乙方如提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的租金。四、租赁房屋保险及理赔1.保险范围本合同涉及的租赁房屋保险范围为______。保险金额为______元，保险期限为______年。2.理赔流程发生保险事故后，乙方应在______小时内通知甲方及保险公司。甲方应在接到通知后______小时内配合乙方进行理赔。3.保险费用保险费用由乙方承担，甲方无需支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。有权根据自身需求调整租赁房屋的使用，但应遵守相关法律法规和合同约定。义务：在合同规定的时间内支付租金，并合理使用租赁房屋。保持租赁房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供租赁房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保租赁房屋符合合同约定，并在交付时保持房屋的完好状态。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、设施及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应在每个租赁期的开始日前支付当月租金。3.尾款租赁期满后，如房屋及设施无损坏，甲方无异议，乙方可退回首付款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的租赁房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁房屋不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止