2025年度厂房退租协议书-航空航天产业专用版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房退租协议书——航空航天产业专用版甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与规格厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、功能等）。厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的产业要求（如安全标准、环保标准等）。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如产权证明、房屋验收报告等。厂房的质量应满足乙方生产经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方经营故障或性能下降。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁甲方厂房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金费用本协议厂房租金为每月______元，租金支付方式为______。本协议签订后，乙方应在______个工作日内向甲方支付第一个月租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方负责提供符合协议要求的厂房，并确保厂房的产权清晰。甲方应按时交付厂房，并负责维修厂房的公共设施。甲方不得擅自改变厂房的结构和使用功能。2.乙方权利与义务乙方应按照协议约定的用途使用厂房，并保证厂房的安全和整洁。乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的厂房损坏责任。乙方不得擅自改变厂房的结构和使用功能，并应遵守国家相关法律法规。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退租的厂房进行验收，如发现厂房不符合退租要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据厂房实际情况调整退租方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的退租厂房，并按照协议约定支付乙方相应的补偿。为乙方退租提供必要的协助，如提供搬离场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求退租厂房后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。如因甲方原因导致退租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、状态退租厂房。对甲方提供的与厂房退租相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、退租验收1.验收方式乙方在退租前应对厂房进行自检，确保厂房符合退租要求。甲方在收到退租厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的厂房名称、规格、使用状态以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、补偿方式与期限1.补偿款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为补偿款，即______元（大写：______）。2.退还押金（如有）如乙方在租赁期间已支付押金，甲方应在厂房退租验收合格后的______个工作日内（具体时长）退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的退租厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、材料损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、状态退租厂房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付相应的违约金。如乙方未按约定退还押金，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房退租条件、补偿金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日