二零二五年度白酒酒庄租赁与经营合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度白酒酒庄租赁与经营合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒庄描述1.酒庄名称与位置酒庄名称为______，位于______（详细位置描述）。2.酒庄面积与设施酒庄总面积为______平方米，包括酿酒车间、仓库、住宿区等设施。酒庄设施应符合国家相关标准，并满足白酒生产与经营的需求。二、租赁与经营要求1.租赁期限甲方租赁乙方酒庄的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.经营范围甲方租赁酒庄后，可在酒庄内进行白酒生产、销售、旅游接待等活动。甲方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。三、租赁费用与支付方式1.租赁费用酒庄年租金为______元，租金支付方式为______（如按年支付、按季度支付等）。2.费用调整租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，租赁费用可进行相应调整。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将酒庄交付至甲方。2.交货地点酒庄位于______（详细地址），乙方应确保酒庄设施完整、功能正常。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的酒庄设施和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据经营情况调整酒庄的租赁面积或设施使用，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内使用酒庄，并按照合同约定支付租金。维护酒庄的正常运营，确保酒庄设施的安全和完好。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供酒庄设施和服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致酒庄闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和标准提供酒庄设施和服务。对甲方提供的商业信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付酒庄前应确保酒庄设施符合合同要求。甲方在接收酒庄后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的酒庄设施、服务要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改设施等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.中期款（如有）根据经营进度，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的中期款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在合同期限届满且甲方满意乙方提供的服务后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用酒庄或造成酒庄设施损坏，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、标准提供酒庄设施和服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的酒庄设施或服务不符合合同要求，应负责免费整改或赔偿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因酒庄设施或服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于酒庄租赁价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方