连锁酒店管理合同

连锁酒店管理合同合同编号：__________一、甲方（酒店业主）1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方法定代表人：______________1.4甲方联系方式：________________二、乙方（酒店管理公司）2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方法定代表人：______________2.4乙方联系方式：________________第一条管理范围及期限1.1本合同所指的管理范围包括：酒店的整体运营管理、市场营销、客户服务、人力资源、财务管理、成本控制、品质保障等方面。1.2本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期限届满后，双方如同意续约，应于合同届满前一个月内签订书面续约协议。第二条管理费用及分成2.1乙方应当按照本合同约定收取管理费用。管理费用为酒店营业收入的_____%。2.2甲方应按照本合同约定向乙方支付管理费用。支付时间为每月____日前，支付方式为______。2.3乙方应按照本合同约定向甲方支付分成。分成比例为酒店营业收入的_____%。2.4分成支付时间为每月____日前，支付方式为______。第三条甲方权利与义务3.1甲方应保证酒店的正常运营，确保酒店设施设备完好，满足乙方管理需要。3.2甲方应协助乙方办理酒店相关证照的申请、变更、延期等手续。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付管理费用及分成。3.4甲方不得干预乙方的正常管理活动，不得干涉乙方对酒店员工的招聘、培训、考核及奖惩。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照本合同约定对酒店进行管理，确保酒店运营正常、服务质量优良。4.2乙方应积极拓展酒店市场，提高酒店知名度，增加酒店收入。4.3乙方应按照本合同约定向甲方支付管理费用及分成。4.4乙方应定期向甲方报告酒店经营情况，及时解决酒店运营中出现的问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_____%。5.2甲方未按照本合同约定向乙方支付管理费用及分成，每逾期一日，应支付逾期金额的_____%作为滞纳金。5.3乙方未按照本合同约定向甲方支付分成，每逾期一日，应支付逾期金额的_____%作为滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（签字）：__________乙方法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细列出甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系方式，确保合同当事人身份的准确无误。2.定义管理范围：具体约定乙方管理的业务范围和职责，避免因职责不清而产生的争议。3.确定费用及分成：明确管理费用和分成比例，以及支付的时间和方式，确保财务结算的清晰和透明。4.权利与义务：详细列举甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益。5.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以制约双方履行合同的严肃性。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为可能的争议提供解决途径。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可通过仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式解决。关键词语的法律名词解释：1.违约（BreachofContract）：指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定的行为。2.违约金（LiquidatedDamages）：双方预先约定的，在违约行为发生后，违约方应支付给守约方的固定金额的赔偿金。3.滞纳金（LateFees）：指债务人在规定的债务履行期限内未履行支付义务，按照约定或者法律规定，应支付给债权人的额外费用。4.仲裁（Arbitration）：指双方当事人通过协议，自愿将争议提交给非司法机构的第三方审理，并作出对双方均有约束力的裁决。5.管辖权（Jurisdiction）：指法院对案件进行审理和裁判的权力，包括地域管辖和级别管辖。6.合同生效（EffectiveDateofContract）：指合同开始对双方当事人产生法律约束力的时间点。特殊应用场合及补充条款：1.场合：酒店位于旅游旺季热门地区，需应对大量客流。补充条款：考虑到旅游旺季的特殊性，双方同意在合同期限内，若酒店入住率连续超过____%时，乙方有权根据实际情况临时调整服务人员数量和班次，以确保服务质量。甲方应予以配合。2.场合：酒店位于商业中心，举办商务活动频繁。补充条款：鉴于商务活动的需求，双方同意乙方有权根据商务活动规模和需求，临时增设商务服务设施或服务项目，甲方应提供必要的支持。3.场合：酒店位于自然灾害频发区域。补充条款：若酒店所在地区发生自然灾害，导致酒店无法正常运营，双方同意暂停履行本合同，直至灾害结束且酒店恢复正常运营。在此期间，甲方应承担必要的损失赔偿。4.场合：酒店计划进行装修或翻新。补充条款：如甲方计划对酒店进行装修或翻新，应在工程开始前____个月通知乙方，双方协商确定装修期间的运营安排。乙方应尽量提供必要的协助，确保装修工程顺利进行。合同所需附件列表：1.甲乙双方的营业执