商业综合体弱电系统承包合同

商业综合体弱电系统承包合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方为商业综合体项目的业主，乙方为弱电系统承包商，双方就甲方委托乙方承包商业综合体弱电系统项目事宜达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，负责商业综合体弱电系统的设计、施工、调试、验收及售后服务等工作。第二条工程承包范围（1）计算机网络系统；（2）监控系统；（3）门禁系统；（4）停车场管理系统；（5）其他甲方指定的弱电系统。2.2乙方应按照甲方的要求，提供弱电系统设备、材料、技术支持和售后服务。第三条工程造价3.1乙方应根据甲方提供的工程量清单和工程要求，提交详细的工程报价。3.2甲方有权对乙方的报价进行审核，如甲方认为乙方报价过高，可要求乙方进行调整。3.3双方协商一致的工程造价为_______元（大写：_______元整）。第四条工程进度4.1乙方应在合同签订后_______日内提交详细的施工组织设计。4.2乙方应在合同约定的工期内完成工程，具体工期为_______日。4.3如乙方未能按照约定工期完成工程，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。第五条质量标准5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保工程质量。5.2乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于设备说明书、施工图纸、验收报告等。5.3甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改。第六条工程验收6.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。6.2甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收，如验收合格，双方签订工程验收报告。6.3如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第七条付款方式（1）合同签订后支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后支付合同总价款的_______%。7.2乙方开具正规发票，甲方按照约定付款进度支付工程款。第八条违约责任8.1乙方未能按照约定完成工程，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。8.2乙方提供的工程存在质量问题，应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。8.3如因乙方原因导致工程无法按时验收，乙方应承担甲方因此产生的损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误。2.工程范围和内容：详细列明乙方承包的弱电系统范围，包括但不限于具体的系统类型和提供的服务。3.工程造价和付款方式：合同中应明确工程造价、付款进度和方式，避免日后因付款问题产生纠纷。4.工程进度和质量：合同中应约定工程进度计划、质量标准及验收程序，确保工程按时按质完成。5.违约责任：明确双方在违反合同条款时的责任和处罚措施。6.争议解决：合同中应包含争议解决的方式和地点，以便在出现纠纷时能够及时有效处理。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时应通过友好协商寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，即合同中的甲方和乙方，他们是合同权利和义务的承担者。2.违约责任：指合同当事人未能按照合同约定履行义务，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.工程验收：指对完成的工程项目进行检查，以确认工程是否符合合同规定的质量标准和要求。5.诉讼：指合同一方依法向法院提起的，请求法院对合同争议作出判决的法律行为。6.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力，通常根据地域、级别等因素确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：商业综合体位于自然灾害频发地区。补充条款：考虑到自然灾害的风险，双方同意在合同中增加如下条款：“若因不可抗力因素（如自然灾害）导致工程无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内提供相关证明，双方协商确定工期顺延的合理期限。”2.场合：商业综合体有特殊的安全要求，如靠近军事设施或重要政府机构。补充条款：为了满足特殊安全要求，双方可增加如下条款：“乙方在施工过程中必须遵守国家安全规定，包括但不限于人员背景调查、安全培训、施工现场的安全管理等，确保工程顺利进行且不影响周边安全。”3.场合：商业综合体涉及跨国合作或外资企业投资。补充条款：针对跨国合作的特点，双方可以增加如下条款：“考虑到跨国合作的特殊性，双方应遵守国际惯例和相关国际法律法规，对于合同中涉及的技术交流、资料传输等，应采取适当的保密措施，确保商业机密不被泄露。”合同所需附件列表：1.附件一：甲乙双方营业执照副本复印件2.附件二：甲方授权委托书（如有）3.附件三：乙方相关资质证书复印件4.附件四：工程量清单和工程报价单5.附件五：施工组织设计方案6.附件六：工程质量保证书7.附件七：乙方安全施工承诺书8.附件八：合同履行过程