物业地下车位租赁合同范本大全

物业地下车位租赁合同范本大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人（或负责人）：__________乙方（承租方）：__________身份证号：_____________地址：_________________联系电话：_____________第一条车位基本情况1.1车位位于__________，车位编号为__________。1.2车位的使用面积为__________平方米。1.3车位的使用性质为__________（如：小型车辆停放）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求将车位恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿损失。第四条车位使用及管理4.1乙方在使用车位期间，应遵守国家有关法律法规，不得利用车位从事违法活动。4.2乙方应在车位上按照甲方的要求设置明显的标识，确保车位的正常使用。4.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。4.4乙方在租赁期间，如遇车位维修、养护等事项，应提前通知甲方，并按照甲方的要求进行。第五条车位保险及安全5.1乙方应自行承担车位使用期间的风险，并自行购买车位保险。5.2乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即通知甲方，并按照国家有关法律法规承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方如未按约定提供车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中的条款明确具体，包括车位的具体位置、编号、面积、使用性质、租赁期限、租金金额及支付方式等。2.双方权利义务的界定：明确双方在使用、维护、保险、安全等方面的权利和义务。3.违约责任：约定双方在违反合同条款时应承担的具体违约责任，包括违约金的具体数额。4.争议解决方式：确定合同争议的解决途径，如友好协商或诉讼。5.合同变更、解除条件：明确合同变更、解除的具体条件和程序。6.补充协议的效力：确认补充协议与本合同具有同等法律效力。解决办法：1.法律咨询：在签订合同前，双方应寻求法律专业人士的咨询，确保合同符合法律法规的要求。2.合同审查：双方应对合同内容进行仔细审查，确保无遗漏或误解。3.书面记录：所有变更、补充协议均应以书面形式记录，并由双方签字确认。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：标识合同唯一性的编号，便于管理和查询。2.合法权益：指甲方对车位拥有的法律上承认的权利和利益。3.租赁期限：双方约定车位租赁的开始和结束时间。4.租金：乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按约定的比例额外支付的金额。6.违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定时，应承担的法律责任。7.解除合同：在合同有效期内，因特定原因双方协商一致或依法终止合同关系。8.补充协议：对原合同未尽事宜或变更事项的书面约定，具有与原合同同等的法律效力。9.争议解决：指解决合同双方因履行合同产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。10.违约金：合同一方违约时，根据合同约定应支付给另一方的一定数额的货币，作为对违约行为的赔偿。哎呀，这个物业地下车位租赁合同啊，其实在不同的情况下，咱们可能得做一些特别的调整，让它更符合实际需求。下面我给你举几个例子，也给每个场合加一些补充条款，好让合同更完善。特殊应用场合及补充条款：1.公司或机构批量租赁车位补充条款：考虑到公司或机构可能有多个员工使用车位，可以增加一条：“甲方应提供一定数量的车位供乙方公司员工使用，具体数量由双方协商确定。乙方应提供员工车牌号码，以便甲方进行车辆管理。”2.车位用于商业用途，如租赁给商家补充条款：“乙方如将车位用于商业用途，应提前向甲方报备，并确保商业活动符合相关法律法规及物业管理规定。如因商业活动产生的任何纠纷或责任，由乙方承担。”3.车位位于特殊地理位置，如商业中心或旅游景点补充条款：“鉴于车位所在位置的特殊性，乙方在使用车位期间，应遵守甲方关于人流、车流管理的额外规定，并确保不影响周围环境。”4.车位用于停放特殊车辆，如大型车辆或豪华车补充条款：“乙方如需停放特殊车辆，应在签订合同前与甲方进行沟通，确认车位是否符合车辆停放条件。若因此产生的任何额外费用，由乙方承担。”合同所需附件列表：1.车位的平面图或位置图，明确车位的具体位置和