农村土地入股合作协议合同

农村土地入股合作协议合同合同编号：__________甲方（出让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村土地，面积为______亩，土地使用权证编号为__________。乙方愿意受让该土地的承包经营权，并同意按照本合同的约定进行入股合作。双方为明确权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条入股合作的基本原则1.1甲方自愿将土地承包经营权入股乙方，乙方接受甲方的入股申请。1.2双方按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行合作，共同发展农业产业，实现互利共赢。1.3本合同签订后，甲方不再享有该土地的承包经营权，乙方按照本合同的约定享有相应的权益。第二条入股合作期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。2.2合作期限届满后，双方如愿意继续合作，应提前______个月协商一致，并签订书面续约协议。第三条入股合作内容3.1甲方将土地承包经营权转让给乙方，乙方按照本合同的约定进行农业生产经营活动。3.2乙方应按照甲方的要求，合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。3.3乙方应按照甲方的要求，及时支付土地入股收益，并按照约定的方式进行分配。第四条土地入股收益分配4.1甲方同意按照本合同约定的比例分享乙方生产经营所得的收益。4.2土地入股收益的分配比例为：甲方享有______%，乙方享有______%。4.3乙方应在每年______月______日前，将土地入股收益支付给甲方。第五条乙方的权利和义务（1）按照本合同的约定使用和经营入股土地；（2）按照约定的比例分享土地入股收益；（3）按照约定的方式处置入股土地上的农作物和附属设施。（1）按照甲方的要求，合理利用土地资源，保护生态环境；（2）按照约定的方式和时间支付土地入股收益；（3）不得擅自改变土地用途，不得将土地用于非法用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2如果乙方未按照约定支付土地入股收益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（出让方）签字：__________乙方（受让方）签字：__________甲方（出让方）盖章：__________乙方（受让方）盖章：__________签订日期：__________注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，确保各方的利益得到保障。法律名词解释：权利是指合同主体依法享有的权益，义务是指合同主体依法承担的责任。2.合同期限：合同中应明确约定合作期限，包括起始日期和终止日期。法律名词解释：合作期限是指合同双方约定进行合作的时间范围。3.收益分配：合同中应详细约定土地入股收益的分配比例和支付方式。法律名词解释：收益分配是指合同主体按照约定比例分享合作所得的利益。4.土地用途：合同中应明确约定乙方不得擅自改变土地用途，确保土地合理利用。法律名词解释：土地用途是指土地在合同约定期间内使用的目的和方式。5.违约责任：合同中应规定违约方的责任，包括支付违约金和赔偿损失。法律名词解释：违约责任是指合同一方违反合同义务时应承担的法律后果。6.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商和诉讼。法律名词解释：争议解决是指合同双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决方式。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决合同履行中的争议。法律名词解释：友好协商是指合同双方在平等、自愿的基础上，通过对话和谈判解决争议。2.诉讼：如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼是指合同双方在争议无法协商解决时，向法院提起的司法程序。3.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议。法律名词解释：补充协议是指合同双方在原合同基础上，对未约定的事项达成一致意见的书面协议。4.合同解除：如果乙方未按照约定支付土地入股收益，甲方有权解除合同。法律名词解释：合同解除是指合同一方在对方违约时，根据法律规定或合同约定，单方面终止合同效力的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：自然灾害频发的地区补充条款：考虑到自然灾害可能对土地产出造成影响，双方同意在遇到不可抗力事件（如洪水、干旱等）导致土地无法正常产出时，乙方可以适当调整土地入股收益的支付比例或延迟支付，具体调整方案由双方协商确定。2.应用场合：农业科技示范项目补充条款：若乙方计划将土地用于农业科技示范项目，双方同意乙方有权在土地上实施新技术、新品种的试验种植，甲方应提供必要的协助。项目成功后，双方可协商提高甲方在土地入股收益中的比例。3.应用场合：乡村振兴项目补充条款：若乙方参与乡村振兴项目，双方同意乙方有权在土地上建设与乡村振兴相关的配套设施，如观光农业、农产品加工设施等，但不得改变土地的农业用途。甲方有权优先参与这些项目的运营和管理。4.应用场合：土地流转政策调整补充条款：如遇政府土地流转政策调整，双方同意按照新的政策要求，对合同内容进行相应的调整。若政策调整导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，并尽量减少对方的损失。合同所需的附件列表：1.土地使用权证复印件2.双方有效身份证明文