店铺租赁合同简短版

店铺租赁合同简短版合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条店铺信息1.1店铺位于__________，面积约为____平方米，店铺结构及附属设施详见附件一。1.2店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方租赁店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同租金按照当时市场行情确定。第三条店铺使用及维修3.1乙方在租赁期间有权按照甲方提供的店铺结构及附属设施进行正常经营，并负责店铺内部的日常维修、保养。3.2乙方不得对店铺进行擅自改变结构、用途，如需改动，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条甲方权利义务4.1甲方保证店铺权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方负责店铺外部的维修、保养，确保店铺的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照本合同约定使用店铺进行经营活动。5.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间的物业管理费、水电费等相关费用。5.3乙方在租赁期满后，应将店铺恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。6.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方管理和追溯。2.主体资格：甲方和乙方均需提供有效的主体资格证明，如营业执照、身份证等。3.店铺信息：明确店铺的位置、面积和附属设施，必要时附上图纸或照片。4.租赁期限：明确租赁的起止日期，以及续租条件和租金调整机制。5.租金支付：详细约定租金金额、支付方式、支付时间以及逾期支付的滞纳金。6.使用及维修：明确乙方对店铺的使用权限和维修责任，以及甲方对外部维修的义务。7.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是合同签订地人民法院。解决办法：1.合同纠纷：如发生合同纠纷，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：指拥有租赁物品所有权，并将物品出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：指从出租方租赁物品，并按照约定支付租金的当事人。租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同规定的租赁物品使用期限。租金（Rent）：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。滞纳金（LateFee：指承租方未按约定时间支付租金时，应额外支付给出租方的费用。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在合同履行过程中产生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在双方达成一致并签字盖章后，按照约定条件产生法律效力。哎呀，这份合同真是我们的“生意好伙伴”呢！不过，有些特殊场合下，我们可能需要给它加一点点“调料”，让它更适合我们的需求。下面我来说说几种场合，还有对应的补充条款，再列一下需要的附件。特殊应用场合及补充条款：1.店铺用于餐饮业：增加条款：“乙方在使用店铺进行餐饮经营时，应遵守食品安全法规，确保食品安全。如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部责任。”2.店铺位于商业繁华地段，人流量大：增加条款：“考虑到店铺所在区域的特殊性，甲方应保证店铺周边的安保措施得当，确保乙方及顾客的人身安全。”3.店铺用于教育培训：增加条款：“乙方在使用店铺进行教育培训活动时，应确保教学内容合法合规，不得进行任何违反教育法规的活动。”4.店铺涉及特殊行业许可：增加条款：“乙方在租赁期间，如需办理特殊行业许可证，甲方应提供必要的协助和支持。”5.店铺装修需求特殊：增加条款：“乙方如需对店铺进行特殊装修，应提前向甲方提出申请，并在甲方同意后进行。装修费用由乙方承担。”附件列表：附件一：店铺平面图及设施清单附件二：甲方主体资格证明文件（如营业执