市区临时摊位租赁合同

市区临时摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条摊位描述1.1甲方出租的摊位位于__________，摊位编号为__________，摊位面积约为____平方米。1.2摊位用途：乙方租赁该摊位用于经营__________业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付租金为____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2保证金作为乙方履行合同义务的保证，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条摊位使用及管理5.1乙方在租赁期内有权按照合同约定用途使用摊位，并遵守相关法律法规，不得擅自改变摊位用途。5.2乙方应按照甲方要求，合理使用摊位内的设施，爱护公共设施，确保摊位整洁卫生。5.3乙方在租赁期间应遵守甲方制定的摊位管理规定，包括但不限于经营时间、噪音控制等。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对摊位的正常使用权，不得无故干涉乙方的经营活动。6.2甲方应负责摊位的基础设施维护，确保摊位正常使用。6.3甲方有权对乙方经营情况进行监督，对违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或解除合同。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用摊位，并享有合同约定的权益。7.2乙方应按约定支付租金及其他应付款项。7.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理。2.双方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保信息真实有效。3.摊位描述：明确摊位的具体位置、编号及面积，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁起始日期和终止日期，如有续租条款，也需详细说明。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例。6.保证金：约定保证金的数额、支付方式和退还条件。7.摊位使用及管理：明确乙方对摊位的合理使用义务及甲方对摊位的管理权利。8.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任。9.合同解除与终止：详细说明合同解除或终止的条件和程序。10.争议解决：约定争议解决的方式，如协商或诉讼。解决办法：协商解决：合同执行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。法律途径：若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：合同中提供租赁物的主体，即甲方。2.承租方：合同中使用租赁物的主体，即乙方。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的期限。4.租金：乙方因使用甲方租赁物而支付的对价。5.保证金：为确保合同履行，乙方预付给甲方的一定数额的钱，作为履约保证。6.违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。7.合同解除：在合同有效期内，因一方或双方原因，终止合同的效力。8.合同终止：合同因履行完毕或双方协商一致等原因，结束合同关系。9.争议解决：合同双方在合同执行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。10.管辖权：指法院对某一案件有审理和判决的权利。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在摊位举办特色节日活动。补充条款：双方可协商增加一条关于举办活动的特别条款，例如：“在租赁期间，若乙方有意在摊位举办特色节日活动，需提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案。经甲方审批通过后，乙方方可进行活动布置，但不得影响其他摊位正常经营。”2.场合：乙方为季节性经营，只在特定季节营业。补充条款：合同中可以加入季节性经营的补充条款，比如：“鉴于乙方经营具有季节性特点，双方同意租金按实际经营月份计算，并在合同中注明具体经营季节。”3.场合：乙方计划在摊位进行装修。补充条款：关于装修的补充条款可以是：“乙方若需对摊位进行装修，必须提前向甲方提交装修方案，并确保装修材料、施工标准符合甲方要求。装修期间，乙方需采取必要措施，确保不影响其他摊位及商场正常经营。”4.场合：乙方计划开展促销活动。补充条款：关于促销活动的补充条款可以写：“乙方在进行促销活动时，应提前告知甲方活动内容，并保证活动不违反相关法律法规及商场规定。甲方应给予必要的支持和配合。”合同所需附件列表：1.双方有效证件复印件：包括甲乙双方的营业执照、身份证或其他有效证件。2.摊位平面图：标明摊位的具体位置和面积。3.租金支付凭证：记录每次租金支付的凭证，如银行转