建筑工程施工合同版

建筑工程施工合同版合同编号：__________鉴于甲方作为建筑工程项目的业主，拥有合法的土地使用权和建设权，并拟对_______（项目名称）进行施工建设。乙方作为具备相应资质的施工单位，愿意承担该项目的施工任务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程投资：_______第二条工程施工及验收2.1乙方应按照国家有关建筑工程施工的相关法律法规、行业规范及甲方提供的工程设计文件进行施工。2.2乙方应确保施工质量，按照合同约定的标准和期限完成工程。工程验收合格后，甲方支付乙方工程款。2.3工程验收标准：_______2.4工程验收期限：_______第三条工程款项支付3.1甲方按照合同约定的付款方式、进度和质量要求，向乙方支付工程款项。3.2乙方按照甲方提供的工程进度计划，每月向甲方提交工程进度报告和付款申请。甲方在收到乙方报告和申请后_______日内审核完毕，并按照约定支付工程款项。3.3工程款项支付方式：_______3.4工程款项支付期限：_______第四条工程变更及索赔4.1如甲方要求对工程设计进行变更，乙方应按照甲方的要求进行修改，并按照变更后的设计进行施工。4.2因工程变更导致乙方增加费用或延长工期的，甲方应根据乙方提交的变更费用和工期调整报告，与乙方协商确定变更费用和工期调整方案。4.3乙方在施工过程中，如遇到非乙方原因造成的工程延误、损失或其他索赔事项，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后_______日内予以答复。第五条工程保修5.1乙方在工程验收合格后，对工程质量保修期限为_______个月。5.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费修复。保修期届满后，乙方不再承担保修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合合同要求的，甲方有权要求乙方整改或返工，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效、终止及解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2合同期满或工程完工验收合格后，本合同自动终止。8.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体明确：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以免合同执行过程中出现不必要的纠纷。2.项目描述具体：工程名称、地点、内容、面积和投资额等信息需要详细填写，以保证合同内容的准确性。3.施工及验收标准：明确施工标准和验收标准，以及验收合格的定义，确保工程质量符合双方预期。4.款项支付条款：详细规定付款方式、进度、金额和期限，避免因支付问题引起的争议。5.工程变更和索赔：明确工程变更的程序和费用调整方式，以及索赔的条件和期限。6.保修责任：明确保修期限和责任范围，保障工程完工后的质量维护。7.违约责任：具体约定违约金数额和计算方式，以及违约行为的界定。8.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以备不时之需。解决办法：1.合同解释：如遇合同条款理解不一致，应参照合同的目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。2.补充协议：对于合同未涉及的事项，可以通过签订补充协议的方式进行明确。3.法律咨询：在签订合同前，可以咨询专业法律人士，确保合同的合法性、有效性。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，不可抗力可能导致合同无法履行或延迟履行。2.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.补充协议：指在原合同基础上，双方为达成新的共识或补充原合同内容而签订的协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。5.合同生效：指合同在符合法定条件后，对双方产生法律约束力的状态。6.合同终止：指合同因履行完毕、期限届满、双方协商一致或其他法定原因而结束法律约束力的状态。使用场景及补充条款：1.场景：工程项目涉及文化遗产保护或位于敏感地区。补充条款：考虑到工程可能对周围环境或文化遗址产生影响，双方同意在施工前进行环境影响评估，并采取必要的保护措施。若施工过程中发现文化遗产，应立即停止施工，并报告相关部门，共同商定后续处理方案。2.场景：工程项目需要临时占用第三方场地。补充条款：如施工过程中需要使用第三方场地，乙方应提前与第三方协商，并取得必要的许可。甲方将协助乙方处理与第三方的协商事宜，并承担由此产生的合理费用。3.场景：工程项目位于自然灾害频发区域。补充条款：鉴于项目所在区域的自然灾害风险，双方同意制定详细的应急预案，并定期进行演练。若发生自然灾害导致工程无法按时完成，双方应协商确定合理的工期顺延方案。4.场景：工程项目涉及新技术或创新工艺。补充条款：考虑到项目可能采用新技术或创新工艺，双方应建立技术交流机制，定期分享技术进展。若新技术或工艺导致施工成本增加或工期延长，双方应友好协商，合理分担额外费用。合同所需