店面租赁合同样本

店面租赁合同样本合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4联系人：_______1.5联系电话：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4联系人：_______2.5联系电话：_______第一条店面基本信息1.1店面位于_______，占地面积为_______平方米，具体位置和面积以实际测量为准。1.2店面用途：_______。1.3店面设施情况：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条店面使用及维修5.1乙方在使用店面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用店面及附属设施，爱护公共设施，按照甲方提供的维修保养要求进行日常维护。5.3店面及附属设施因自然原因或合理使用损坏的，甲方应及时维修。因乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变店面用途或从事违法经营活动的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的法定信息，包括名称、地址、法定代表人、联系人及联系电话，以确保合同义务的履行和责任的追究。2.店面基本信息：准确描述店面的位置、面积、用途及设施情况，避免因信息不明确导致的纠纷。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金计算方式。5.押金：约定押金金额、退还条件和扣除方式。6.店面使用及维修：乙方应合理使用店面，遵守法律法规，甲方负责维修店面及附属设施。7.合同解除与违约责任：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，以及违约时的责任承担。解决办法：1.信息不符：如合同主体信息错误，可通过补充协议进行修正，或依法解除合同。2.纠纷解决：如店面信息不明确导致纠纷，可通过第三方评估或专业鉴定明确店面状况。3.续租问题：如乙方需续租，应按合同约定提前向甲方提出申请，双方协商一致后签订新合同。4.逾期支付：乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，严重违约时甲方有权解除合同。5.押金退还：在合同解除或租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。6.维修责任：店面及附属设施损坏后，根据损坏原因确定维修责任方。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同中的当事人，即甲乙双方，是合同权利和义务的承担者。2.押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定金额的钱款，租赁期满后无息退还。3.违约金：一方违反合同约定的义务，按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方逾期履行支付义务时，按照约定支付的额外费用，用以弥补守约方的损失。5.解除合同：在合同有效期内，因特定事由出现，经双方协商一致或法律规定，终止合同的权利义务关系。6.违法经营：乙方在租赁期间从事违反法律法规规定的经营活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁店面进行餐饮服务，需要安装大型厨房设备。“乙方须确保所有厨房设备符合消防安全规定，并在安装前向甲方提交设备清单及消防审批文件，经甲方确认后方可安装。”2.场合：乙方计划在店面举办各类活动，可能影响周边环境和居民。“乙方在举办活动前，需提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、时间、预计人数等信息，并确保活动不会对周边环境和居民造成噪音、污染等影响。”3.场合：乙方是一家创意工作室，需要在店内进行艺术创作和展览。“乙方有权在店内进行艺术创作和展览活动，但需确保活动内容不违反社会公德和法律法规，同时不得破坏店面结构和外观。”合同所需附件列表：1.店面租赁平面图“附件一：店面租赁平面图，标明店面具体位置、面积、布局等信息。”2.店面设施清单“附件二：店面现有设施清单，详细列出甲方提供的所有设施及其状况。”3.租赁押金收据“附件三：租赁押金收据，证明乙方已按约定支付押金。”4.消防安全审批文件“附件四：如乙方从事餐饮服务，需提供厨房设备的消防安全审批文件。”5.活动方案及审批文件“附件五：如乙方计划举办活动，需提供活动方案及相