全款新房赠与合同范例

全款新房赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。

1.2赠与房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3赠与房产现状为__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、赠与条件

2.1甲方保证赠与房产权属清晰，不存在任何争议、纠纷或负担。

2.2甲方保证赠与房产不存在抵押、查封、保全等法律限制。

2.3乙方在收到赠与房产后，应依法办理产权过户手续，取得该房产的完全所有权。

三、赠与方式及期限

3.1甲方同意将赠与房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将赠与房产的产权证、房屋钥匙等交付乙方。

四、权利义务

4.1甲方应确保赠与房产权属清晰，并承担因权属不清而产生的所有法律责任。

4.2乙方在取得赠与房产后，应依法缴纳相关税费，并承担该房产的维修、养护等责任。

4.3双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付赠与房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方在取得赠与房产后，未依法办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋测绘报告

3.其他与本合同相关的文件

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，为确保赠与过程的顺利进行，维护甲方的合法权益，特引入丙方作为监管方，共同签订本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。

1.2赠与房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3赠与房产现状为__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责监督甲乙双方履行本合同的各项条款，确保赠与过程的顺利进行。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实赠与房产的权属、抵押、查封等状况。

2.3丙方有权要求甲乙双方在合同约定的期限内完成赠与房产的交付和过户手续。

2.4丙方有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的违约责任。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内接受赠与房产；

（2）甲方有权要求丙方履行监管职责，确保赠与过程的顺利进行；

（3）甲方有权要求乙方向丙方提供相关证明材料，以核实赠与房产的权属、抵押、查封等状况；

（4）甲方有权要求乙方向丙方支付监管费用。

3.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应确保赠与房产的权属清晰，并承担因权属不清而产生的所有法律责任；

（2）甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将赠与房产的产权证、房屋钥匙等交付丙方；

（3）甲方应配合丙方履行监管职责，提供相关证明材料。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成赠与房产的交付；

（2）乙方有权要求丙方对赠与房产的权属、抵押、查封等状况进行核实；

（3）乙方有权要求丙方协助办理赠与房产的过户手续。

4.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应在合同约定的期限内接受赠与房产，并依法办理产权过户手续；

（2）乙方应在收到赠与房产后，依法缴纳相关税费，并承担该房产的维修、养护等责任；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付赠与房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方在取得赠与房产后，未依法办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若丙方未能履行监管职责，导致甲乙双方合法权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

5.4乙方在取得赠与房产后，不得擅自出租、抵押、转让或以其他方式处置该房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

结尾：

本合同的签订，旨在引入丙方作为监管方，确保赠与过程的顺利进行，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益及责任，并强化了对赠与房产的控制力。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，保障了甲方的利益。第三方丙方的介入，有利于提高合同履行的透明度和公正性，降低合同风险，确保各方权益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房产所有者）：____________________

乙方（房产购买者）：____________________

丙方（监理机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“目标房产”），为保障交易的安全性和乙方的权益，特引入丙方作为监理机构，对交易过程进行监督。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.1目标房产位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。

1.2目标房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3目标房产现状为__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责对目标房产的权属、抵押、查封等状况进行核实，确保乙方购买权益不受侵害。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实目标房产的权属、抵押、查封等状况。

2.3丙方有权要求甲乙双方在合同约定的期限内完成交易，包括房产交付和过户手续。

2.4丙方有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易过程符合法律法规。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付目标房产；

（2）乙方有权要求丙方对目标房产的权属、抵押、查封等状况进行核实；

（3）乙方有权要求丙方协助办理目标房产的过户手续；

（4）乙方有权在交易过程中对目标房产进行实地考察，确保其符合预期。

3.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应在合同约定的期限内支付购房款；

（2）乙方应依法办理目标房产的产权过户手续；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方对乙方的支付情况进行监督；

（3）甲方有权要求乙方在交易过程中遵守合同约定。

4.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应确保目标房产的权属清晰，并承担因权属不清而产生的所有法律责任；

（2）甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将目标房产的产权证、房屋钥匙等交付丙方；

（3）甲方应配合丙方履行监理职责，提供相关证明材料。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付目标房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未能在合同约定的期限内支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若丙方未能履行监理职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

5.4甲方在交付目标房产前，不得擅自处置该房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。