做房屋合同范例

做房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，甲方有优先续租权，乙方有优先购买权。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

（2）甲方未按约定时间维修房屋及附属设施的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

（3）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方在使用过程中，因违法活动造成他人损害的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理服务提供方。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，甲方有优先续租权，乙方有优先购买权。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3甲方有权对房屋进行维修、翻新或改造，不影响乙方正常使用的前提下，乙方应予以配合。

4.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

五、丙方责任

5.1丙方负责对房屋进行日常管理，包括但不限于清洁、维修、安保等工作。

5.2丙方应确保房屋及其附属设施的安全、完好，如有损坏，应及时修复或更换。

5.3丙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护物业管理秩序。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方法律责任。

6.3乙方违反物业管理规定，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在提高房屋管理水平，确保房屋及其附属设施的安全、完好，为甲方提供优质的服务。

9.2第三方合同的签订，有助于明确各方责任，保障甲方的合法权益，维护物业管理秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同的签订，有利于维护自身权益，确保房屋的安全、完好。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身利益，降低租赁风险。

10.3甲方的主导地位，有利于推动物业管理工作的顺利进行，提升物业管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋装修及维护服务提供方。鉴于乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）并计划对其进行装修及日常维护，为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙双方及丁方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，乙方有优先续租权，甲方有优先出售权。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有房屋的占有、使用、收益权，并在租赁期限内有权对房屋进行装修。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的交付符合约定的质量标准，如有不符合，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金。

4.3乙方有权要求丁方按照约定的标准提供装修及维护服务，如服务质量不符合要求，乙方有权要求丁方进行整改或赔偿损失。

五、丁方责任

5.1丁方负责对房屋进行装修及日常维护，包括但不限于施工、维修、清洁等工作。

5.2丁方应确保装修及维护工作符合国家相关标准和规范，不影响房屋的结构安全。

5.3丁方应遵守甲乙双方的要求，确保装修及维护工作不影响乙方的正常使用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

6.2甲方未保证房屋交付质量，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金。

6.3甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋承租人，主导本合同的签订，有利于保障自身在