中介买卖房合同范本

中介买卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖人愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受人，买受人愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵和负担，出卖人保证对该房产拥有完全的处分权。

二、合同价款及支付方式

1.标的房产的合同价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受人应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余款项于办理产权过户手续前支付完毕。

3.支付方式：买受人可采取现金、银行转账等方式支付，具体支付方式由双方另行约定。

三、房屋交付及验收

1.出卖人应于办理产权过户手续完毕之日起____________________个工作日内将标的房产交付给买受人。

2.买受人收到标的房产后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，则视为买受人已接收标的房产。

四、税费承担

1.本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，由买受人承担。

2.出卖人应积极配合买受人办理标的房产的产权过户手续，确保买受人顺利办理相关税费。

五、违约责任

1.出卖人未按本合同约定交付标的房产的，应向买受人支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受人未按本合同约定支付价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房地产买卖合同登记备案表

2.房屋所有权证

3.房屋土地使用权证

4.相关税费缴纳证明

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖人愿将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受人，中介方作为中介服务提供方，促成本次交易，甲乙双方经友好协商，并参照丙方的中介服务协议，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵和负担，出卖人保证对该房产拥有完全的处分权。

二、中介服务条款

1.中介方作为中介服务提供方，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、交易协调等。

2.中介服务费用为人民币____________________元，买受人于签订本合同之日起____________________个工作日内向中介方支付。

三、合同价款及支付方式

1.标的房产的合同价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受人应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余款项于办理产权过户手续前支付完毕。

3.支付方式：买受人可采取现金、银行转账等方式支付，具体支付方式由双方另行约定。

四、房屋交付及验收

1.出卖人应于办理产权过户手续完毕之日起____________________个工作日内将标的房产交付给买受人。

2.买受人收到标的房产后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，则视为买受人已接收标的房产。

五、税费承担

1.本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，由买受人承担。

2.出卖人应积极配合买受人办理标的房产的产权过户手续，确保买受人顺利办理相关税费。

六、甲方权益保护条款

1.甲方在中介方的协助下，有权要求买受人提供充分、真实的购房资金证明，以确保交易安全。

2.甲方有权要求买受人提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关文件，以确保标的房产的权属清晰。

3.甲方在交易过程中享有知情权，包括但不限于房屋历史、周边环境、交易进度等信息。

七、乙方违约及限制条款

1.买受人未按本合同约定支付价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受人提供虚假购房资金证明的，甲方有权解除本合同，并要求买受人承担违约责任。

3.买受人不得利用中介方提供的任何信息进行不正当竞争，否则承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房地产买卖合同登记备案表

2.房屋所有权证

3.房屋土地使用权证

4.相关税费缴纳证明

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介方，介入本次交易，旨在确保交易的安全、高效进行，降低甲乙双方的交易风险。

2.丙方通过提供专业的中介服务，协助甲方实现房产的销售，保障甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖人，在本次交易中占据主导地位，旨在通过丙方的专业服务，实现标的房产的高效出售，最大化甲方的收益。

2.甲方通过严格的合同条款和权益保护措施，确保交易过程中自身权益不受侵害，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受人愿购买出卖人拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买受人权益，丙方作为担保方提供担保服务，甲乙双方经友好协商，并参照丙方的担保服务协议，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵和负担，出卖人保证对该房产拥有完全的处分权。

二、担保服务条款

1.丙方同意为买受人提供担保服务，确保买受人能够顺利完成标的房产的购买。

2.担保服务费用为人民币____________________元，由买受人于签订本合同之日起____________________个工作日内支付给丙方。

三、合同价款及支付方式

1.标的房产的合同价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受人应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余款项于办理产权过户手续前支付完毕。

3.支付方式：买受人可采取现金、银行转账等方式支付，具体支付方式由双方另行约定。

四、房屋交付及验收

1.出卖人应于办理产权过户手续完毕之日起____________________个工作日内将标的房产交付给买受人。

2.买受人收到标的房产后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，则视为买受人已接收标的房产。

五、担保责任

1.丙方在本合同约定的担保范围内，对买受人因出卖人违约而产生的损失承担赔偿责任。

2.丙方的担保责任限于本合同约定的担保金额，超出部分由买受人自行承担。

六、乙方权益保护条款

1.买受人有权要求出卖人提供标的房产的详细信息和真实产权证明。

2.买受人有权要求出卖人按照合同约定的时间节点交付标的房产。

3.买受人有权要求出卖人配合办理产权过户手续，确保买受人能够顺利取得标的房产的产权。

七、甲方违约及限制条款

1.出卖人未按本合同约定交付标的房产的，应向买受人支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.出卖人提供虚假信息或隐瞒标的房产权属瑕疵的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人承担违约责任。

3.出卖人不得利用丙方的担保服务进行不正当交易，否则承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房地产买卖合同登记备案表

2.房屋所有权证

3.房屋土地使用权证

4.相关税