住宅改公寓合同范例

住宅改公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的__________住宅（以下简称“房屋”）改造成公寓事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋权属：甲方系该房屋的合法所有权人，具有处分该房屋的权利。

1.3房屋结构：__________层，建筑面积__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

二、改造内容

2.1乙方同意将上述房屋改造成公寓，改造内容包括但不限于：房屋结构、室内装修、设施设备等。

2.2改造后的公寓应具备以下条件：

（1）符合国家相关法律法规的要求；

（2）具备居住、办公、商业等功能；

（3）具备消防安全、抗震、防雷等安全设施。

三、改造期限

3.1乙方应在甲方指定的__________年内完成房屋改造。

3.2如因不可抗力等原因导致改造期限延长，双方应协商一致，并书面确认。

四、费用及支付方式

4.1甲方同意将房屋改造费用共计人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，将改造费用支付给乙方。

4.3乙方应在收到改造费用后__________日内，向甲方提供改造工程的进度报告。

五、权利义务

5.1甲方有权监督乙方按照本合同约定进行房屋改造，确保改造工程的质量、进度和安全。

5.2乙方应按照本合同约定，在规定的时间内完成房屋改造，并确保改造后的公寓符合约定条件。

5.3甲方有权要求乙方在改造过程中，对房屋进行必要的修缮和保护。

5.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得将改造后的公寓用于非法用途。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定支付改造费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的__________%。

6.2若乙方未按照本合同约定完成房屋改造，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）改造工程方案；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其权益，特引入__________（以下简称“第三方”）作为房屋改造项目的监管方和合作方。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的__________住宅（以下简称“房屋”）改造成公寓事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋权属：甲方系该房屋的合法所有权人，具有处分该房屋的权利。

1.3房屋结构：__________层，建筑面积__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

二、改造内容

2.1乙方同意将上述房屋改造成公寓，改造内容包括但不限于：房屋结构、室内装修、设施设备等。

2.2改造后的公寓应具备以下条件：

（1）符合国家相关法律法规的要求；

（2）具备居住、办公、商业等功能；

（3）具备消防安全、抗震、防雷等安全设施。

三、第三方职责

3.1第三方作为监管方，负责对乙方进行全程监管，确保改造工程的质量、进度和安全。

3.2第三方有权对乙方提交的改造方案、施工图纸等进行审核，并提出修改意见。

3.3第三方应定期对改造工程进行现场巡查，发现质量问题及时通知乙方整改。

四、甲方权益

4.1甲方享有房屋改造过程中的决策权，包括但不限于改造方案、施工进度、费用支出等。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成改造工程，如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权对乙方提供的改造材料和施工队伍进行审查，确保其符合国家相关标准和规定。

4.4甲方享有改造后公寓的收益权，包括但不限于出租、出售等。

五、乙方责任

5.1乙方应按照甲方的要求和第三方的监管，按时、保质、保量完成改造工程。

5.2乙方应向甲方和第三方提供真实的改造方案、施工图纸等资料。

5.3乙方应确保改造工程过程中的安全和环保，如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按照约定完成改造工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2若乙方提供的改造材料和施工队伍不符合国家相关标准和规定，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担。

6.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、第三方权利义务

7.1第三方有权对乙方进行全程监管，确保改造工程的质量、进度和安全。

7.2第三方有权要求乙方提交改造方案、施工图纸等资料，并对乙方进行必要的审查。

7.3第三方应定期对改造工程进行现场巡查，发现质量问题及时通知乙方整改。

7.4第三方应协助甲方维护其权益，如因第三方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方的权责关系，确保甲方在房屋改造过程中的权益得到充分保障。第三方作为监管方和合作方，为甲方提供专业意见和全程监管，有助于提高改造工程的质量和效率。甲方作为主导方，通过引入第三方，不仅保证了自身权益，还促进了项目的顺利进行。本合同的签订，对甲乙双方及第三方均具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在房屋改造项目中的权益，特引入__________（以下简称“第三方”）作为项目的监理和协调方。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的__________住宅（以下简称“房屋”）改造成公寓事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋权属：甲方系该房屋的合法所有权人，具有处分该房屋的权利。

1.3房屋结构：__________层，建筑面积__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

二、改造内容

2.1乙方同意将上述房屋改造成公寓，改造内容包括但不限于：房屋结构、室内装修、设施设备等。

2.2改造后的公寓应具备以下条件：

（1）符合国家相关法律法规的要求；

（2）具备居住、办公、商业等功能；

（3）具备消防安全、抗震、防雷等安全设施。

三、第三方职责

3.1第三方作为监理方，负责对房屋改造项目的全程监理，确保工程质量和进度。

3.2第三方有权对甲方提供的改造方案、施工图纸等进行审核，并提出专业意见。

3.3第三方应定期对改造工程进行现场巡查，确保施工安全、质量符合要求。

四、乙方权益

4.1乙方享有房屋改造项目的决策权，包括但不限于改造方案、施工进度、费用支出等。

4.2乙方有权要求甲方按照约定的时间节点完成改造工程，如甲方未能按时完成，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.3乙方有权对甲方提供的改造材料和施工队伍进行审查，确保其符合国家相关标准和规定。

4.4乙方享有改造后公寓的收益权，包括但不限于出租、出售等。

五、甲方责任

5.1甲方应按照乙方的要求和第三方的监理，按时、保质、保量完成改造工程。

5.2甲方应向乙方和第三方提供真实的改造方案、施工图纸等资料。

5.3甲方应确保改造工程过程中的安全和环保，如因甲方原因造成安全事故或环境污染，甲方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按照约定完成改造工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.2若甲方提供的改造材料和施工队伍不符合国家相关标准和规定，乙方有权要求甲方更换，由此产生的费用由甲方承担。

6.3若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成改造工程，确保项目的顺利进行。

7.2甲方有权对乙方提供的改造材料和施工队伍进行审查，确保其符合国家相关标准和规定。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一