农村集体租地合同范例

农村集体租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村集体土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方出租土地的坐落位置为：____________________。

1.2出租土地的面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年，自合同生效之日起计算。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：____________________元/平方米/年。

2.2租金支付方式：乙方应于每年____________________日前，向甲方支付当年的租金。

三、土地使用及管理

3.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应保持土地的整洁、卫生，不得乱倒垃圾、乱堆放杂物。

3.3乙方应按照甲方的要求，对土地进行必要的维护和管理。

3.4乙方在使用土地期间，如需对土地进行改造、建设，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。

四、合同解除及违约责任

4.1合同期满或者双方协商一致，可以解除合同。

4.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用现状调查报告

3.甲乙双方身份证明文件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村集体土地，现愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方出租土地的坐落位置为：____________________。

1.2出租土地的面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年，自合同生效之日起计算。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：____________________元/平方米/年。

2.2租金支付方式：乙方应于每年____________________日前，向甲方支付当年的租金。租金支付至丙方指定的账户，丙方负责将租金转交甲方。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用土地。

3.2丙方有权对乙方的土地使用情况进行检查，乙方应予以配合。

3.3丙方对乙方的违约行为，有权向甲方报告，并提出处理建议。

3.4丙方有权收取乙方支付的租金，并在扣除相关费用后，将剩余款项转交甲方。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，如乙方违反约定，甲方有权要求其停止使用并采取必要措施。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地维护，如乙方不履行，甲方有权自行维护或委托第三方维护，所需费用由乙方承担。

4.3甲方有权在合同到期前解除合同，如乙方违约，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自改变土地用途，如乙方违反约定，甲方有权要求其恢复原状或赔偿损失。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应保持土地的整洁、卫生，不得乱倒垃圾、乱堆放杂物。

5.3乙方应按照甲方的要求，对土地进行必要的维护和管理。

5.4乙方如需对土地进行改造、建设，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____________________%。

6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求其停止使用并恢复原状，如乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3乙方违反土地维护和管理义务的，甲方有权要求其改正，如乙方拒绝，甲方有权自行维护或委托第三方维护，所需费用由乙方承担。

七、合同解除

7.1合同期满或双方协商一致，可以解除合同。

7.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监督和管理，确保乙方按照合同约定使用土地，同时，丙方在租金支付和争议解决中起到桥梁作用，有利于合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，通过合同条款的设定，甲方在租金、土地使用、维护管理等方面拥有较强的权利，能够有效防止乙方违约行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村集体土地，现愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租，丙方作为第三方参与本合同，为保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方出租土地的坐落位置为：____________________。

1.2出租土地的面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年，自合同生效之日起计算。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：____________________元/平方米/年。

2.2租金支付方式：乙方应于每年____________________日前，向甲方支付当年的租金。租金支付至丙方指定的账户，丙方负责将租金转交甲方。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督甲方的土地出租行为，确保甲方按照合同约定提供符合要求的土地。

3.2丙方有权对甲方的土地情况进行检查，甲方应予以配合。

3.3丙方对甲方的违约行为，有权向乙方报告，并提出处理建议。

3.4丙方有权收取甲方向乙方支付的租金，并在扣除相关费用后，将剩余款项转交乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的土地，如甲方提供的土地不符合约定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，如水电、道路等基础设施。

4.3乙方有权在合同期内要求甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非发生法定解除事由。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定提供符合要求的土地，包括土地的权属清晰、无任何争议。

5.2甲方应保证土地的适宜性，不得提供已污染或存在安全隐患的土地。

5.3甲方应按照乙方的要求，提供必要的土地使用条件，如水电、道路等基础设施。

5.4甲方不得在合同期内擅自提高租金或解除合同，除非发生法定解除事由。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供符合要求的土地的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方未提供必要的土地使用条件的，乙方有权要求甲方整改或解除合同，并要求赔偿损失。

6.3甲方擅自提高租金或解除合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、合同解除

7.1合同期满或双方协商一致，可以解除合同。

7.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生