别墅建筑工程合同范例

别墅建筑工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建别墅建筑工程事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方别墅建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程造价：人民币__________元整（大写：__________）

二、工程承包方式

2.1乙方以施工总承包方式承建甲方别墅建筑工程。

2.2乙方负责工程的设计、施工、监理、验收等全过程。

三、工程进度及工期

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程总工期：__________个月

四、工程款项及支付方式

4.1甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款项。

4.2工程款项支付方式：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，支付相应工程款项；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为竣工结算款；

（4）工程保修期满后，支付合同总价款的__________%作为保修金。

五、工程质量及验收

5.1工程质量应符合国家现行施工质量验收标准及设计要求。

5.2工程验收分为以下阶段：

（1）分部分项工程验收；

（2）隐蔽工程验收；

（3）竣工验收。

六、工程保修

6.1乙方在工程保修期内对工程质量承担保修责任。

6.2工程保修期限为__________年。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工图纸

3.工程合同总价款支付计划

4.工程验收标准

5.工程保修期限及内容

6.争议解决方式

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为别墅建筑工程项目业主，乙方（以下简称“乙方”）为别墅建筑工程施工承包商，丙方（以下简称“丙方”）为别墅建筑工程设计及监理单位。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建别墅建筑工程，并由丙方提供设计及监理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方别墅建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程造价：人民币__________元整（大写：__________）

二、工程承包方式

2.1乙方以施工总承包方式承建甲方别墅建筑工程。

2.2丙方负责工程的设计及监理工作。

三、工程进度及工期

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程总工期：__________个月

四、工程款项及支付方式

4.1甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款项。

4.2工程款项支付方式：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，支付相应工程款项；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为竣工结算款；

（4）工程保修期满后，支付合同总价款的__________%作为保修金。

五、工程设计与监理

5.1丙方应按照甲方要求，完成别墅建筑工程的设计工作，确保设计符合国家现行规范和标准。

5.2丙方应按照合同约定，对工程实施全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。

六、甲方权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按合同约定的时间、质量、造价完成工程。

6.2甲方有权对工程进度、质量、投资等方面进行监督检查。

6.3甲方有权要求乙方对工程中存在的问题进行整改。

6.4甲方有权要求乙方对工程进行延期、停工或复工的处理。

七、乙方责任及义务

7.1乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成工程。

7.2乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保工程安全、环保。

7.3乙方应配合甲方及丙方的监督检查，对发现的问题及时整改。

7.4乙方应按照合同约定，提供工程相关资料。

八、丙方责任及义务

8.1丙方应按照合同约定，按时完成工程设计工作，确保设计质量。

8.2丙方应按照合同约定，对工程实施全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。

8.3丙方应按照甲方要求，对工程进行定期检查，发现问题及时通知乙方整改。

九、违约责任

9.1乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2丙方未按约定完成设计或监理工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工图纸

3.工程合同总价款支付计划

4.工程验收标准

5.工程保修期限及内容

6.争议解决方式

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在确保工程设计及监理工作的专业性，提高工程质量，保障甲方的利益。同时，丙方的监理作用可以监督乙方的施工过程，防止出现质量问题，确保工程按期完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对工程的整体规划、质量、进度等方面拥有主导权。通过甲方权益主导的合同模式，可以确保甲方在工程过程中的权益得到充分保障，提高甲方对工程项目的控制力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为别墅建筑工程施工承包商，甲方（以下简称“甲方”）为别墅建筑工程项目业主，丁方（以下简称“丁方”）为别墅建筑工程设计及监理单位。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建别墅建筑工程，并由丁方提供设计及监理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方别墅建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程造价：人民币__________元整（大写：__________）

二、工程承包方式

2.1乙方以施工总承包方式承建甲方别墅建筑工程。

2.2丁方负责工程的设计及监理工作。

三、工程进度及工期

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程总工期：__________个月

四、工程款项及支付方式

4.1甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款项。

4.2工程款项支付方式：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，支付相应工程款项；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为竣工结算款；

（4）工程保修期满后，支付合同总价款的__________%作为保修金。

五、工程设计与监理

5.1丁方应按照甲方要求，完成别墅建筑工程的设计工作，确保设计符合国家现行规范和标准。

5.2丁方应按照合同约定，对工程实施全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。

六、乙方权益及权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、造价支付工程款项。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地、图纸、材料等。

6.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决。

6.4乙方有权在工程进度符合要求的情况下，要求甲方提前支付工程款项。

七、甲方责任及义务

7.1甲方应按照合同约定，按时、足额支付工程款项。

7.2甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件，确保乙方能够顺利进行施工。

7.3甲方应按照合同约定，对乙方在施工过程中提出的问题进行及时解决。

7.4甲方应遵守合同约定，不得擅自变更工程内容或要求乙方承担额外费用。

八、丁方责任及义务

8.1丁方应按照合同约定，按时完成工程设计工作，确保设计质量。

8.2丁方应按照合同约定，对工程实施全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。

8.3丁方应按照甲方要求，对工程进行定期检查，发现问题及时通知乙方整改。

九、违约责任

9.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

9.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3丁方未按约定完成设计或监理工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工图纸

3.工程合同总价款支付计划

4.工程验收标准

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