业主单位承包土地合同范本

业主单位承包土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主单位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承包土地单位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有土地使用权，现甲方同意将部分土地使用权承包给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.土地使用权期限：____________________

二、承包费用及支付方式

1.承包费用：____________________

2.乙方应于每季度首月15日前向甲方支付承包费用，甲方收到款项后开具相应发票。

3.甲方有权根据市场行情及土地使用情况调整承包费用，乙方应予以接受。

三、土地使用及管理

1.乙方在土地使用期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

2.乙方在土地使用期间，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

3.乙方应保持土地的良好状态，确保土地质量，不得破坏土地资源。

4.乙方应按照甲方的要求，进行土地管理，确保土地安全、卫生、整洁。

四、违约责任

1.乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

2.乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

五、合同解除及终止

1.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

2.发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付承包费用，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；

（3）乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源；

（4）甲方因国家政策调整、土地征收等原因，需收回土地使用权。

3.发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时支付承包费用，经乙方催告后仍未支付；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失；

（3）甲方未履行合同约定的协助义务。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地使用许可证；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主单位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承包土地单位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方监管单位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有土地使用权，为保障甲方权益，提高土地使用效率，特邀请丙方作为第三方监管单位，共同参与土地承包事宜。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.土地使用权期限：____________________

二、丙方职责及权利

1.丙方作为第三方监管单位，负责对乙方土地承包过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于土地使用情况、财务管理、环保措施等。

3.丙方有权对乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内整改完毕。

4.丙方有权向甲方报告乙方违约行为，甲方有权根据情况采取相应措施。

三、乙方义务及权利

1.乙方应按照合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应定期向甲方和丙方报告土地使用情况，包括但不限于土地利用效率、环境保护措施等。

3.乙方有权在遵守合同约定的情况下，对土地进行必要的管理和维护。

4.乙方有权在合同到期后，申请续约。

四、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方承包的土地进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用土地。

2.甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家法律法规和行业标准。

3.甲方有权根据土地使用情况，调整承包费用，乙方应予以接受。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

2.乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。

4.乙方在土地使用过程中，如有违法行为，甲方有权依法向有关部门举报。

5.乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将土地承包权转让、出租或抵押给第三方。

6.乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途或进行土地开发。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行监管职责过程中，如与乙方发生争议，应首先与乙方协商解决；协商不成的，可以向甲方报告。

七、合同解除及终止

1.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

2.发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付承包费用，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；

（3）乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源；

（4）甲方因国家政策调整、土地征收等原因，需收回土地使用权。

3.发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时支付承包费用，经乙方催告后仍未支付；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失；

（3）甲方未履行合同约定的协助义务。

八、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，提高土地使用效率。

2.加强土地管理，防止乙方滥用土地资源。

3.促进土地承包市场的规范发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保土地承包过程的透明度和公正性。

2.保障甲方在土地承包过程中的权益。

3.提高甲方对土地资源的利用效率。

本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（土地使用者）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方评估单位）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有土地使用权，现甲方同意将部分土地使用权承包给乙方使用，为保障乙方权益，提高土地使用效益，特邀请丙方作为第三方评估单位，参与土地承包事宜。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.土地使用权期限：____________________

二、丙方职责及权利

1.丙方作为第三方评估单位，负责对乙方土地使用过程中的经济效益、环境保护等方面进行评估。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于土地使用情况、财务报表、环保措施等。

3.丙方有权对乙方提出改进建议，乙方应予以考虑并实施。

4.丙方有权向甲方报告乙方评估结果，甲方应予以关注。

三、乙方义务及权利

1.乙方应按照合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方有权在遵守合同约定的情况下，对土地进行必要的管理和维护。

3.乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，包括但不限于基础设施、水电供应等。

4.乙方有权在合同到期后，申请续约。

5.乙方有权在丙方评估结果的基础上，提出合理的利益诉求。

四、甲方义务及权利

1.甲方应按照合同约定，提供必要的土地使用条件，包括但不限于基础设施、水电供应等。

2.甲方有权对乙方土地使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权根据丙方评估结果，调整承包费用，乙方应予以接受。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供土地使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

2.甲方违反合同约定，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。

3.甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得将土地承包权转让、出租或抵押给第三方。

4.甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途或进行土地开发。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行评估职责过程中，如与乙方发生争议，应首先与乙方协商解决；协商不成的，可以向甲方报告。

七、合同解除及终止

1.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

2.发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时提供土地使用条件，经乙方催告后仍未提供；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失；

（3）甲方未履行合同约定的协助义务。

3.发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付承包费用，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；

（3）乙方擅自改