中山尚郡购房合同范例

中山尚郡购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于中山市某区域的房地产项目，该房地产项目已取得相关土地使用权及建设工程规划许可证，现甲方愿意将该房地产项目的部分房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：中山市某区域，具体位置详见甲方提供的《房地产证》。

1.2房屋面积：_________平方米，具体面积以《房地产证》记载为准。

1.3房屋结构：_________结构，具体结构详见甲方提供的《建筑设计说明书》。

1.4房屋用途：住宅。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.2.2乙方应于房屋交付之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.2.3乙方应于房屋交付之日起_________年内，分_________期向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整，具体支付时间及金额详见附件《分期付款计划表》。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起_________个工作日内对房屋进行验收，如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起_________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3如乙方对房屋无异议，视为乙方已接受房屋。甲方应向乙方提供《房屋验收合格证明》。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

5.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法使用的，甲方应负责修复或退还乙方已支付的房款。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的_________%。

5.2.2乙方未按约定时间验收房屋的，视为乙方已接受房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房地产证》

2.《建筑设计说明书》

3.《分期付款计划表》

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于中山市某区域的房地产项目，该房地产项目已取得相关土地使用权及建设工程规划许可证，现甲方愿意将该房地产项目的部分房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：中山市某区域，具体位置详见甲方提供的《房地产证》。

1.2房屋面积：_________平方米，具体面积以《房地产证》记载为准。

1.3房屋结构：_________结构，具体结构详见甲方提供的《建筑设计说明书》。

1.4房屋用途：住宅。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.2.2乙方应于房屋交付之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.2.3乙方应于房屋交付之日起_________年内，分_________期向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整，具体支付时间及金额详见附件《分期付款计划表》。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的_________%。

3.2丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.3丙方有权要求乙方在合同约定的付款期限内足额支付房款，如乙方未按约定支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起_________个工作日内对房屋进行验收，如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起_________个工作日内向甲方提出书面异议。

4.3如乙方对房屋无异议，视为乙方已接受房屋。甲方应向乙方提供《房屋验收合格证明》。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的付款期限内足额支付房款。

6.2甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内履行担保义务。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后按照合同约定使用房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的_________%。

7.2乙方未按约定时间验收房屋的，视为乙方已接受房屋。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房地产证》

2.《建筑设计说明书》

3.《分期付款计划表》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保乙方按时履行付款义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中处于主导地位，通过增加权益条款和限制乙方违约条款，保障自身权益，降低交易风险，确保房屋交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于中山市某区域的房地产项目，该房地产项目已取得相关土地使用权及建设工程规划许可证，现甲方愿意将该房地产项目的部分房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋。为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管机构，负责监管房屋交付和质量问题。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：中山市某区域，具体位置详见甲方提供的《房地产证》。

1.2房屋面积：_________平方米，具体面积以《房地产证》记载为准。

1.3房屋结构：_________结构，具体结构详见甲方提供的《建筑设计说明书》。

1.4房屋用途：住宅。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.2.2乙方应于房屋交付之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.2.3乙方应于房屋交付之日起_________年内，分_________期向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整，具体支付时间及金额详见附件《分期付款计划表》。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为第三方监管机构，负责监管房屋交付和质量问题。

3.2丙方有权对房屋交付过程进行现场监督，确保房屋交付符合合同约定。

3.3丙方有权对房屋质量进行检验，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或更换。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起_________个工作日内对房屋进行验收，如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起_________个工作日内向丙方提出书面异议。

4.3如乙方对房屋无异议，视为乙方已接受房屋。丙方应向乙方提供《房屋验收合格证明》。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权要求丙方对房屋交付过程进行现场监督，确保房屋交付符合合同约定。

6.2乙方有权要求丙方对房屋质量进行检验，确保房屋质量符合国家标准。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后按照合同约定提供必要的售后服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

7.2甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法使用的，甲方应负责修复或退还乙方已支付的房款。

7.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（