产品房转让合同范例

产品房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“产品房”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、产品房的基本情况

1.产品房座落于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.产品房已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将产品房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将产品房交付给乙方。

2.乙方在收到产品房后__________个工作日内，对产品房进行验收。如乙方对产品房存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

1.甲方应负责办理产品房转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买产品房过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付产品房的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.产品房《房屋所有权证》复印件

2.产品房《土地使用权证》复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.双方签订的其他相关协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“乙方”）作为其代理人，与__________（以下简称“丙方”）就甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“产品房”）转让事宜进行协商。鉴于甲乙双方、丙方之间的权利义务关系，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、产品房的基本情况

1.产品房座落于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.产品房已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，权属清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方作为甲方的代理人

1.乙方作为甲方代理人，有权代表甲方参与产品房转让的所有谈判、签约、支付等法律行为。

2.乙方的行为视为甲方行为，甲方对乙方的行为承担法律责任。

三、丙方与产品房的转让

1.甲方同意将产品房转让给丙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付全部转让价款。

四、甲方的权益保障

1.甲方在产品房转让过程中享有优先购买权，若丙方在未通知甲方的情况下擅自转让或处置产品房，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

2.甲方有权在转让完成后，对产品房进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求丙方承担修复责任或减少转让价款。

3.甲方在产品房转让过程中，有权要求乙方提供详细的财务报告和交易记录，确保转让款的合法使用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方作为甲方代理人，有权代表甲方参与产品房转让的所有法律行为。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款扣除其代理费用后，全部汇入甲方指定的账户。

3.乙方应按照甲方要求，协助甲方完成产品房的过户手续，并确保过户手续合法、合规。

六、丙方的权利与义务

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部转让价款。

2.丙方在支付转让款后，取得产品房的所有权。

3.丙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买产品房过程中产生的税费。

七、违约责任及限制条款

1.丙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

2.丙方在未通知甲方的情况下擅自转让或处置产品房，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定时间将转让款汇入甲方指定账户的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

4.乙方未协助甲方完成产品房过户手续的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

5.丙方在产品房转让过程中，如涉及虚假陈述、欺诈等违法行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方作为产品房的购买方，甲方通过委托乙方作为代理人，确保了自己的权益得到充分保障。乙方作为甲方代理人，负责代表甲方完成产品房的转让事宜，并对甲方的权益进行维护。丙方在享受产品房所有权的同时，也承担了相应的权利义务和违约责任。通过本合同，甲方实现了对产品房转让过程的全程控制和利益最大化，同时为丙方提供了清晰的交易框架，确保了交易的安全性和合法性。

甲方权益主导的目的和意义：

1.通过甲方权益主导的合同模式，甲方能够更好地控制产品房的转让过程，确保自身权益不受损害。

2.甲方能够通过合同约定，对乙方和丙方的行为进行严格限制，降低交易风险。

3.甲方在合同中享有优先购买权，能够确保在必要时及时行使权利，保护自身利益。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方介入有助于提高交易效率，缩短交易周期。

2.第三方作为独立的中介，能够保证交易双方的信息对称，减少信息不对称带来的风险。

3.第三方介入能够为交易双方提供专业的法律咨询和服务，降低交易过程中的法律风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为维护自身合法权益，特委托__________（以下简称“丙方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“产品房”）转让事宜进行协商。鉴于甲乙双方、丙方之间的权利义务关系，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、产品房的基本情况

1.产品房座落于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.产品房已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，权属清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方作为乙方代理人

1.丙方作为乙方代理人，有权代表乙方参与产品房转让的所有谈判、签约、支付等法律行为。

2.丙方的行为视为乙方行为，乙方对丙方的行为承担法律责任。

三、甲方与产品房的转让

1.乙方同意将产品房转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付全部转让价款。

四、乙方的权益保障

1.乙方在产品房转让过程中享有优先知情权，甲方应提前告知乙方关于产品房转让的相关信息。

2.乙方有权要求甲方在转让完成后，对产品房进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或减少转让价款。

3.乙方有权要求丙方提供详细的财务报告和交易记录，确保转让款的合法使用。

五、丙方的权利与义务

1.丙方作为乙方代理人，有权代表乙方参与产品房转让的所有法律行为。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款扣除其代理费用后，全部汇入乙方指定的账户。

3.丙方应按照乙方要求，协助乙方完成产品房的过户手续，并确保过户手续合法、合规。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应在支付转让款后，取得产品房的所有权。

2.甲方应按照国家相关法律法规，自行承担购买产品房过程中产生的税费。

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将产品房交付给乙方。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间支付转让款的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

2.甲方在未通知乙方的情况下擅自转让或处置产品房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方未按约定时间将转让款汇入乙方指定账户的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

4.丙方未协助乙方完成产品房过户手续的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

5.甲方在产品房转让过程中，如涉及虚假陈述、欺诈等违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同中，乙方作为产品房的所有者，通过委托丙方作为代理人，确保了自己的权益得到充分保障。丙方作为乙方代理人，负责代表乙方完成产品房的转让事宜，并对乙方的权益进行维护。甲方在享受产品房所有权的同时，也承担了相应的权利义务和违约责任。通过本合同，乙方实现了对产品房转让过程的知情权和参与权，同时为甲方提供了清晰的交易框架，确保了交易的安全性和合法性。

乙方权益主导的目的和意义：

1.通过乙方权益主导的合同模式，乙方能够