二手房尾款支付合同范本

二手房尾款支付合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）同意将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“房产”）出售给乙方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，就二手房尾款支付事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房产建筑面积：__________平方米；

3.房产用途：__________；

4.房产所有权证号：__________。

二、尾款支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，以作为买卖房产的保证金。

2.甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

3.乙方应在甲方办理完毕房产过户手续后__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元。

4.尾款支付方式：乙方应将尾款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-银行名称：__________银行；

-账户名称：__________；

-账号：__________；

-分行：__________。

三、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定时间支付尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未按约定时间办理房产过户手续，甲方应向乙方支付人民币__________元的违约金。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

五、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）同意将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“房产”）出售给乙方（以下简称“乙方”），同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为确保交易安全及甲方权益，双方及丙方经友好协商，就二手房尾款支付事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房产建筑面积：__________平方米；

3.房产用途：__________；

4.房产所有权证号：__________。

二、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的尾款支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在本合同履行期间，对乙方的尾款支付承担连带责任。

3.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付尾款，如乙方未按时支付，丙方应立即履行担保责任。

三、尾款支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

3.乙方应在甲方办理完毕房产过户手续后__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元。

4.尾款支付方式：乙方应将尾款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-银行名称：__________银行；

-账户名称：__________；

-账号：__________；

-分行：__________。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供房产相关证明材料，包括但不限于房产所有权证、测绘报告等。

2.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，将房产中的所有债权债务处理完毕。

3.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时，提供相应的身份证明、婚姻状况证明等。

4.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时，配合甲方进行产权调查。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定时间支付尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在办理房产过户手续过程中，如出现虚假信息、隐瞒债务等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在办理房产过户手续过程中，如出现擅自改变房产结构、用途等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过引入丙方作为担保方，甲方在交易过程中能够获得更多的安全保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够在交易过程中占据主动地位，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“房产”），同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为中介方，为促成交易并提供专业服务，双方及丙方经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房产建筑面积：__________平方米；

3.房产用途：__________；

4.房产所有权证号：__________。

二、第三方中介条款

1.丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的房产交易，并收取中介服务费。

2.丙方应保证交易信息的真实性，并对交易过程中的保密信息负有保密义务。

3.丙方应协助双方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

三、交易款项支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

3.乙方应在办理完毕房产过户手续后__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元。

4.尾款支付方式：乙方应将尾款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-银行名称：__________银行；

-账户名称：__________；

-账号：__________；

-分行：__________。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供房产相关证明材料，包括但不限于房产所有权证、测绘报告等。

2.乙方有权要求甲方在办理房产过户手续前，确保房产无任何法律纠纷。

3.乙方有权要求甲方在办理房产过户手续时，提供相应的身份证明、婚姻状况证明等。

4.乙方有权要求甲方在办理房产过户手续时，配合乙方进行产权调查。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间提供房产相关证明材料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如甲方在办理房产过户手续过程中出现虚假信息、隐瞒债务等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.如甲方在办理房产过户手续过程中擅自改变房产结构、用途等，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的权益