代理新房售房合同范例

代理新房售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋已取得合法的产权证书，编号为____________________。

二、买受方愿意购买出卖方的上述房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3房屋结构：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属证明：出卖方已提供合法的产权证书，编号为____________________。

第二条买卖价格及付款方式

2.1买卖价格：人民币____________________元。

2.2付款方式：

2.2.1买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为定金，定金支付后，出卖方不得以任何理由拒绝出售。

2.2.2买受方应在办理房屋过户手续前支付总价款的____________________%。

2.2.3买受方应在办理房屋交付手续前支付总价款的____________________%。

第三条房屋交付及验收

3.1出卖方应在办理房屋过户手续后____________________日内将房屋交付给买受方。

3.2买受方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，如验收合格，买受方应在验收合格之日起____________________日内支付剩余房款。

第四条履约责任

4.1出卖方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，出卖方承诺在房屋交付前将房屋权属转移至买受方名下。

4.2出卖方保证所售房屋不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。

4.3买受方保证在签订本合同后按照约定支付房款，并配合出卖方办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1如出卖方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付总价款的____________________%作为违约金。

5.2如买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付总价款的____________________%作为违约金。

5.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋买卖合同登记申请表。

3.出卖方身份证复印件。

4.买受方身份证复印件。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同编号为：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋已取得合法的产权证书，编号为____________________。

二、买受方委托代理方代为购买出卖方的上述房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3房屋结构：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属证明：出卖方已提供合法的产权证书，编号为____________________。

第二条买卖价格及付款方式

2.1买卖价格：人民币____________________元。

2.2付款方式：

2.2.1买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为定金，定金支付后，出卖方不得以任何理由拒绝出售。

2.2.2买受方应在办理房屋过户手续前支付总价款的____________________%。

2.2.3买受方应在办理房屋交付手续前支付总价款的____________________%。

第三条代理方责任

3.1代理方负责协调买受方与出卖方之间的房屋买卖事宜，包括但不限于合同签订、付款、过户等。

3.2代理方应确保买卖双方按照本合同约定履行各自义务。

3.3代理方应向买受方提供真实、准确、完整的房屋信息，并对提供信息的真实性承担法律责任。

第四条出卖方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在约定时间内支付房款，否则出卖方有权解除合同并要求买受方承担违约责任。

4.2出卖方有权要求买受方在办理房屋过户手续前支付剩余房款，否则出卖方有权拒绝办理过户手续。

4.3出卖方有权要求买受方在办理房屋交付手续前支付剩余房款，否则出卖方有权拒绝交付房屋。

第五条买受方违约及限制条款

5.1如买受方未按约定支付定金，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任，包括但不限于定金双倍赔偿。

5.2如买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任，包括但不限于定金双倍赔偿及逾期付款利息。

5.3如买受方在办理房屋过户手续前未支付剩余房款，出卖方有权拒绝办理过户手续，并要求买受方承担违约责任。

5.4买受方在签订本合同后，未经出卖方书面同意，不得将房屋买卖权利转让给第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋买卖合同登记申请表。

3.出卖方身份证复印件。

4.买受方身份证复印件。

5.代理方营业执照复印件。

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过代理方的专业能力和资源优势，为买受方提供更为便捷、高效的购房服务，同时保障出卖方的权益，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方权益保障条款，确保甲方在交易过程中享有优先权，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买受方有意向购买出卖方位于____________________的房屋，该房屋已取得合法的产权证书，编号为____________________。

二、买受方委托代理方协助其进行房屋购买事宜，双方经友好协商，就房屋购买事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3房屋结构：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋权属证明：出卖方已提供合法的产权证书，编号为____________________。

第二条代理方责任

2.1代理方负责为买受方提供专业的购房咨询服务，包括但不限于市场行情分析、房屋信息查询、合同条款解释等。

2.2代理方应协助买受方与出卖方进行谈判，争取对买受方有利的交易条件。

2.3代理方应确保交易过程中买受方的权益得到充分保障。

第三条买受方权益保障

3.1买受方有权要求代理方提供真实、准确、完整的房屋信息。

3.2买受方有权要求代理方在谈判过程中维护其合法权益。

3.3买受方有权要求代理方在交易过程中提供专业、高效的服务。

第四条代理方权利

4.1代理方有权根据买受方的需求，制定合理的购房方案。

4.2代理方有权向买受方收取约定的服务费用。

4.3代理方有权在交易过程中代表买受方与出卖方进行沟通和谈判。

第五条出卖方违约及限制条款

5.1如出卖方提供的房屋信息与实际情况不符，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

5.2如出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权要求延长交付时间或解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

5.3如出卖方在交易过程中出现欺诈行为，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

5.4出卖方在签订本合同后，未经买受方书面同意，不得擅自改变房屋用途或出售给第三方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋买卖合同登记申请表。

3.出卖方身份证复印件。

4.买受方身份证复印件。

5.代理方营业执照复印件。

6.其他相关文件。

乙方为主导