公寓续租合同范例

公寓续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓续租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓，以下简称“租赁公寓”，现甲方同意将租赁公寓出租给乙方使用，乙方同意租赁上述公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的公寓，具体房屋结构、面积、装修状况等详见附件一：《租赁公寓基本情况表》。

1.2乙方租赁上述公寓的用途为__________________________，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：《支付信息表》。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时一次性支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

4.2乙方在租赁期间因自身原因造成租赁公寓损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，具体收费标准详见附件三：《物业管理及费用明细表》。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁公寓的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁公寓主体结构的维修及保养；

（2）乙方负责租赁公寓内部设施的维修及保养；

（3）因乙方原因造成租赁公寓损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁公寓基本情况表》

二、《支付信息表》

三、《物业管理及费用明细表》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓续租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓，以下简称“租赁公寓”，现甲方同意将租赁公寓出租给乙方使用，乙方同意租赁上述公寓。为明确三方权利义务，保障甲方权益，并确保租赁公寓的物业管理及使用安全，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的公寓，具体房屋结构、面积、装修状况等详见附件一：《租赁公寓基本情况表》。

1.2乙方租赁上述公寓的用途为__________________________，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：《支付信息表》。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时一次性支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

4.2乙方在租赁期间因自身原因造成租赁公寓损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合丙方进行日常管理。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，具体收费标准详见附件三：《物业管理及费用明细表》。

5.3丙方负责租赁公寓的维修及保养，确保房屋安全、舒适。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁公寓的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁公寓主体结构的维修及保养；

（2）乙方负责租赁公寓内部设施的维修及保养；

（3）因乙方原因造成租赁公寓损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利及利益

7.1甲方有权监督乙方遵守本合同约定，确保租赁公寓的正常使用。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁公寓进行合理维护，保持房屋整洁、安全。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

7.4甲方有权在租赁期满后，优先续租租赁公寓。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方不得擅自改变租赁公寓的结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方不得将租赁公寓转租、分租或转借给他人使用。

8.4乙方不得在租赁公寓内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁公寓基本情况表》

二、《支付信息表》

三、《物业管理及费用明细表》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为物业管理方，负责租赁公寓的日常管理，保障房屋安全、舒适，降低甲方在物业管理方面的风险。

2.通过丙方的专业管理，提高租赁公寓的使用价值，为甲方带来稳定的租金收入。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有租赁公寓的产权，有权对租赁公寓进行出租、管理。

2.甲方通过主导本合同，保障自身权益，确保租赁公寓的正常使用，降低租赁风险。

3.甲方通过优先续租条款，确保租赁公寓的稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（经营管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，以下简称“租赁商铺”，现甲方同意将租赁商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁上述商铺。为明确三方权利义务，保障乙方权益，并确保租赁商铺的经营管理及使用满意度，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的商铺，具体面积、装修状况等详见附件一：《租赁商铺基本情况表》。

1.2乙方租赁上述商铺的用途为__________________________，不得擅自改变商铺的经营范围及使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：《支付信息表》。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时一次性支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

4.2乙方在租赁期间因自身原因造成租赁商铺损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、经营管理及费用

5.1乙方应遵守商铺的经营管理规定，配合丙方进行日常经营管理。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，具体收费标准详见附件三：《经营管理及费用明细表》。

5.3丙方负责租赁商铺的日常经营管理，确保商铺的正常运营。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方保证租赁商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁商铺进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并确保其正常运行。

6.4乙方有权要求丙方提供优质的客户服务，提高商铺的知名度和客流量。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，未按期提供租赁商铺或提供不符合约定的租赁商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的正常经营，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

7.3甲方不得单方面提高租金或缩短租赁期限，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁商铺基本情况表》

二、《支付信息表》

三、《经营管理及费用明细表》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（经营管理方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意