不动产权房屋买卖合同范本

不动产权房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：___________________________

鉴于甲方拥有合法的不动产权房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述标的房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.1甲方所出售的标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为_________________________，土地使用权期限自_________________________至_________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，户型为_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的买卖价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方支付房屋首付款人民币_________________________元，于本合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方分期支付剩余房款人民币_________________________元，具体支付时间及方式如下：

（1）_________________________，支付人民币_________________________元；

（2）_________________________，支付人民币_________________________元；

（3）_________________________，支付人民币_________________________元。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应于标的房屋交付后五个工作日内，与甲方共同办理标的房屋的过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证等。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

4.3双方因标的房屋的过户手续问题产生纠纷的，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订时双方的身份证复印件。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：___________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有合法的不动产权房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述标的房屋；丙方愿意为乙方的购房款支付提供担保。为明确三方权利、义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.1甲方所出售的标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为_________________________，土地使用权期限自_________________________至_________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，户型为_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的买卖价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方支付房屋首付款人民币_________________________元，于本合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方分期支付剩余房款人民币_________________________元，具体支付时间及方式如下：

（1）_________________________，支付人民币_________________________元；

（2）_________________________，支付人民币_________________________元；

（3）_________________________，支付人民币_________________________元。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付全部购房款之日止。

3.3丙方在担保期间内，未经甲方同意，不得撤销担保或变更担保方式。

3.4丙方如违反本合同约定，未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担全部或部分违约责任。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方在合同约定的担保期间内履行担保义务。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

5.2乙方在购房过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方不得擅自将标的房屋转让、抵押或出租给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险。

8.2丙方提供担保，确保乙方按时支付购房款，使甲方能够顺利获得购房款。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有充分的主动权和决策权。

9.2通过强化甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的合法权益，提高交易的安全性。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：___________________________

丙方（融资方）：___________________________

鉴于甲方拥有合法的不动产权房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方希望购买甲方上述标的房屋，但资金不足；丙方愿意为乙方的购房款提供融资服务。为明确三方权利、义务，确保乙方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.1甲方所出售的标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为_________________________，土地使用权期限自_________________________至_________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，户型为_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的买卖价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方支付房屋首付款人民币_________________________元，于本合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方剩余房款由丙方提供融资服务，具体融资方案如下：

（1）丙方提供人民币_________________________元的融资；

（2）融资期限为_________________________年；

（3）融资利率为_________________________。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房款提供融资服务，融资额度不超过标的房屋总价的_________________________。

3.2乙方应在丙方融资期限内按照约定的还款计划偿还融资款项。

3.3丙方在融资期间，未经乙方同意，不得撤销融资或变更融资条件。

3.4丙方如违反本合同约定，未履行融资义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式交付标的房屋。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，确保乙方的购房需求得到满足。

4.3乙方有权在丙方提供融资服务后，按照约定的还款计划偿还融资款项。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

5.2甲方不得在合同签订后擅自将标的房屋出售给第三方。

5.3甲方在乙方支付首付款后，未经乙方同意，不得擅自提高标的房屋的买卖价格。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在购房过程中享有充分的权益保障。

8.2通过强化乙方的权利条款和利益条款，使乙方能够根据自身需求选择合适的融资方案，实现购房目标。

九、弱