住房门面转让合同范例

住房门面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房门面产权，现甲方愿意将该住房门面转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的住房门面（以下简称“门面”）转让给乙方。

1.2门面面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.3门面权属证明文件齐全，甲方保证门面不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将门面转让给乙方的价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将门面及权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在取得门面后，有权对该门面进行合法使用，包括但不限于经营、出租等。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供门面权属证明文件，并负责办理门面过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担门面过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付门面及权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.门面权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房门面产权，现甲方愿意将该住房门面转让给乙方，并需丙方提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的住房门面（以下简称“门面”）转让给乙方。

1.2门面面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.3门面权属证明文件齐全，甲方保证门面不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将门面转让给乙方的价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

2.3支付方式：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同提供担保，保证乙方的付款义务得到履行。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为保证金，以保证乙方按照合同约定支付转让款。

3.3若乙方未按期支付转让款，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，支付剩余转让款。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将门面及权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方在取得门面后，有权对该门面进行合法使用，包括但不限于经营、出租等。

五、税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供门面权属证明文件，并负责办理门面过户手续。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担门面过户过程中产生的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有门面转让的最终决定权，包括但不限于对乙方资质的审核、对转让价格的确定等。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务证明，以证明其具备支付转让款的能力。

6.3甲方有权要求乙方在合同签订后提供门面经营计划，以保障甲方利益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按期支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

7.2乙方在未支付全部转让款前，不得擅自处置门面或其附属设施。

7.3乙方在取得门面后，不得擅自改变门面的结构、用途等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.门面权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于增加合同的保障性，通过丙方的担保，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在门面转让过程中的权益不受侵害，包括但不限于对转让价格的确定、对乙方资质的审核等，同时保障甲方对门面经营计划的知情权。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地将门面转让给乙方，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的住房门面，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方在门面购买过程中的权益：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的住房门面（以下简称“门面”）转让给乙方。

1.2门面面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.3门面权属证明文件齐全，甲方保证门面不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方门面的价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。

2.3剩余转让款应在门面过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

2.4支付方式：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同提供担保，保证乙方按照合同约定支付转让款。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为保证金，以保证乙方履行付款义务。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将门面及权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方在取得门面后，有权对该门面进行合法使用，包括但不限于经营、出租等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对门面进行尽职调查的权利，包括但不限于查阅相关权属证明、了解门面周边环境等。

5.2乙方有权要求甲方提供门面的完整维修保养记录，确保门面在交付时符合合同约定。

5.3乙方在支付定金后，若因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还定金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按期交付门面及权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

6.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自处置门面或其附属设施。

6.3甲方不得要求乙方在支付定金前提供超出常规的财务证明或其他不合理条件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.门面权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函。

乙方为主