人才公寓物业合同范本

人才公寓物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方所有的人才公寓中租住事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的人才公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按照甲方规定的收费标准，按时缴纳物业管理费。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、租赁物的维修与保养

7.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修与保养。

7.2甲方对租赁物进行必要的维修时，乙方应予以配合。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.人才公寓租赁清单

2.甲方出具的租赁物产权证明

3.甲方出具的物业管理规定

4.乙方出具的身份证复印件

5.乙方出具的银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为人才公寓的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为人才公寓的租户，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的物业管理服务提供方。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的人才公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施及公共区域。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.3甲方有权根据市场行情和物价变动调整租金，并提前通知乙方。

四、丙方服务及费用

4.1丙方负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、设施维修、安全保障等。

4.2丙方服务费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向丙方支付。

4.3丙方有权根据实际服务成本调整服务费用，并提前通知乙方。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、租赁物的维修与保养

7.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修与保养。

7.2丙方对租赁物进行必要的维修时，乙方应予以配合。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权对乙方进行租赁资格审核，确保乙方符合租赁条件。

8.2甲方有权对租赁物进行必要的检查和维护，确保租赁物的安全与完好。

8.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，履行租赁义务。

九、乙方的权利与义务

9.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，享受丙方提供的物业管理服务。

9.2乙方应按时支付租金和物业管理费，不得拖欠。

9.3乙方应遵守租赁物使用规定，不得损害他人合法权益。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方逾期支付租金或物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或物业管理费的__________%计算。

10.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保租赁物的安全与完好，提升甲方物业的市场竞争力。

13.2第三方丙方的介入，有助于甲方更好地履行租赁合同，保障甲方的合法权益。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为所有权人，对租赁物的使用和管理具有主导权，以确保租赁物的合理利用和保值增值。

14.2甲方通过本合同，明确自身的权利与义务，加强对租赁物的管理，提升甲方在人才公寓市场的品牌形象。

附件：

1.人才公寓租赁清单

2.甲方出具的租赁物产权证明

3.丙方出具的物业管理服务资质证明

4.乙方出具的身份证复印件

5.乙方出具的银行账户信息

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为人才公寓的租户，甲方（以下简称“甲方”）为人才公寓的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为甲方指定的物业管理服务提供方。为保障乙方在租赁期间的合法权益，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商，特订立本合同。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的人才公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施及公共区域。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、丁方服务及费用

4.1丁方负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、设施维修、安全保障等。

4.2丁方服务费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向丁方支付。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，享受丁方提供的物业管理服务。

6.2乙方有权对租赁物的附属设施进行合理使用，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、租赁物的维修与保养

7.1乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏或需要维修的情况，应及时通知丁方。

7.2丁方应在接到通知后及时进行维修，确保乙方正常使用租赁物。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并享有丁方提供的物业管理服务。

8.2乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全与完好。

9.1乙方应按时支付租金和物业管理费，不得拖欠。

9.2乙方应遵守租赁物使用规定，不得损害他人合法权益。

九、甲方的权利与义务

9.1甲方有权对乙方进行租赁资格审核，确保乙方符合租赁条件。

9.2甲方有权对租赁物进行必要的检查和维护，确保租赁物的安全与完好。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方如未按合同约定提供符合标准的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

10.3甲方如未及时履行检查和维护义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十三、