传统住宅租赁合同范例

传统住宅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：________________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

3.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3甲方可要求乙方在签订本合同时支付保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元，用于确保乙方遵守本合同约定。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自将租赁物转租、转借或抵押。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

五、维修及责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.1.2因不可抗力、自然老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

5.1.3租赁期满或提前解除本合同时，租赁物如有损坏，甲方有权要求乙方承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

七、合同解除

7.1任何一方在履行本合同过程中，如遇以下情况，可解除本合同：

7.1.1甲方因房屋所有权变更等原因，无法继续出租租赁物。

7.1.2乙方因房屋用途变更等原因，无法继续使用租赁物。

7.1.3任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍不履行义务。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的返还和费用结算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对本合同提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：________________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

3.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3甲方可要求乙方在签订本合同时支付保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元，用于确保乙方遵守本合同约定。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意对本合同提供担保，担保金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

4.2丙方应在乙方违约时，在担保金额范围内承担赔偿责任，直至甲方权益得到充分保障。

4.3丙方有权要求乙方履行本合同项下的义务，若乙方不履行，丙方有权直接代为履行，并向乙方追偿。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自将租赁物转租、转借或抵押。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、维修及责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.1.2因不可抗力、自然老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

6.1.3租赁期满或提前解除本合同时，租赁物如有损坏，甲方有权要求乙方承担维修责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金，累计违约金不超过保证金金额。

7.1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.1.3乙方擅自转租、转借或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.2乙方限制条款：

7.2.1乙方不得在租赁期内进行任何可能影响租赁物安全、使用或价值的活动。

7.2.2乙方不得在租赁期内将租赁物用于非法用途。

七、合同解除

7.1任何一方在履行本合同过程中，如遇以下情况，可解除本合同：

7.1.1甲方因房屋所有权变更等原因，无法继续出租租赁物。

7.1.2乙方因房屋用途变更等原因，无法继续使用租赁物。

7.1.3任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍不履行义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同是为了确保甲方在乙方违约时能够得到有效保障，降低租赁风险，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了甲方的利益，降低了租赁风险，确保了租赁物的安全和使用价值。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，规范了乙方的行为，保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管方，同意对本合同执行情况进行监管，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：________________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

3.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3甲方可要求乙方在签订本合同时支付保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元，用于确保乙方遵守本合同约定。

四、第三方监管条款

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督本合同的履行情况，确保甲乙双方按照约定履行各自义务。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。

4.3丙方在监管过程中发现甲乙双方违约行为，有权要求违约方承担相应责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方有权按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自将租赁物转租、转借或抵押。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、维修及责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.1.2因不可抗力、自然老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

6.1.3租赁期满或提前解除本合同时，租赁物如有损坏，甲方有权要求乙方承担维修责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

7.1.2甲方未按照约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

7.2甲方限制条款：

7.2.1甲方不得在租赁期内擅自改变租赁物的用途或结构。

7.2.2甲方不得在租赁期内要求乙方进行任何可能影响租赁物安全、使用或价值的活动。

七、合同解除

7.1任何一方在履行本合同过程中，如遇以下情况，可解除本合同：

7.1.1乙方因房屋用途变更等原因，无法继续使用租赁物。

7.1.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍不履行义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方