民宿委托管理合同范本

民宿委托管理合同范本

甲方（委托方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（受托方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

营业执照号码：【乙方营业执照号码】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的民宿物业，乙方为专业的民宿管理公司，现甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行民宿管理事宜达成如下合同条款：

第一条委托管理物业

1.1甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的民宿物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理。

1.2物业的具体信息如下：

-物业名称：【物业名称】

-物业面积：【具体面积】平方米

-房间数量：【具体数量】间

-物业用途：【具体用途】

-物业权属证明：【具体权属证明文件名称及编号】

第二条委托管理期限

2.1本合同的委托管理期限为【具体期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2如双方同意延长委托管理期限，应在本合同到期前【具体天数】天内书面通知对方，并签订补充协议。

第三条委托管理内容

3.1乙方负责物业的日常运营管理，包括但不限于：

-客房预订管理

-客户接待服务

-客房清洁与维护

-物业安全管理

-财务管理

-营销推广

-其他甲方授权的管理工作

3.2乙方应根据行业标准和甲方要求，提供专业的管理服务，确保物业的正常运营和客户满意度。

第四条委托管理费用

4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付委托管理费用，具体费用计算方式如下：

-固定管理费：每月【具体金额】元

-业绩提成：根据物业实际营业收入的【具体百分比】%计算

4.2甲方应在每月【具体日期】前支付上月的委托管理费用。

4.3乙方应向甲方提供详细的费用收支报告，并接受甲方的审计。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的管理工作，并提出改进建议。

5.2甲方应按照合同约定及时支付委托管理费用。

5.3甲方应提供物业所需的合法经营证照，并保证物业的合法使用权。

5.4甲方应协助乙方处理与物业运营相关的外部事务。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权根据合同约定收取委托管理费用。

6.2乙方应按照合同约定提供专业的管理服务，并保证物业的正常运营。

6.3乙方应定期向甲方报告物业的运营情况，并接受甲方的监督。

6.4乙方应妥善保管甲方提供的物业资料，并在合同终止后归还给甲方。

第七条物业维护与修缮

7.1乙方应定期对物业进行维护和修缮，确保物业的安全和舒适。

7.2乙方应制定物业维护计划，并报甲方审批。

7.3因乙方管理不善导致的物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为物业投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.2乙方应协助甲方处理保险事宜，并在发生保险事故时及时通知甲方。

第九条保密条款

9.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述秘密。

第十条违约责任

10.1如甲方未按合同约定支付委托管理费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付金额的【具体百分比】%。

10.2如乙方未按合同约定提供管理服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未履行服务部分的管理费用的【具体百分比】%。

10.3双方应通过友好协商解决违约事宜，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行合同义务，该方不承担违约责任。

11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

11.3不可抗力事件发生后，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第十二条合同变更与解除

12.1双方可协商变更或解除本合同。

12.2一方要求变更或解除合同，应提前【具体天数】天书面通知对方。

12.3合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用，并妥善处理后续事宜。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【