门面租房协议书范本

门面租房协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【具体地址】的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构、设施及装修状况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.2乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前【提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【每月租金金额】元/月，租金总额为【总租金金额】元。

4.2乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

4.3租金支付方式为【支付方式】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【开户行名称】

账号：【账号】

户名：【户名】

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日起【支付押金天数】日内向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应在【退还押金天数】日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方。

6.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《房屋交接单》作为本协议附件二。

第七条房屋维护及修缮

7.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的完好。

7.2乙方不得擅自改动租赁物的结构和设施，如需进行装修或改动，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

7.3租赁物的主体结构及甲方提供的设施发生故障或损坏时，甲方应及时进行修缮，乙方应予以协助。

第八条房屋转租及转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式交给第三方使用。

8.2如乙方需转租，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

第九条合同的变更和解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天；

（2）乙方擅自改变租赁用途；

（3）乙方擅自改动租赁物的结构和设施；

（4）乙方利用租赁物进行非法活动；

（5）乙方违反本协议其他约定。

9.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）甲方提供的租赁物不符合约定条件，严重影响乙方使用；

（3）甲方违反本协议其他约定。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，除应支付逾期租金外，还应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

10.2乙方擅自改变租赁用途或擅自改动租赁物的结构和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

10.3因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议不能履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议，但受影响一方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行的，不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

授权代表（签字）：【授权代表签字】

联系电话：【联系电话】

签订日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

授权代表（签字）：【授权代表签字】

联系电话：【联系电