平方房屋代理租赁合同范本

平方房屋代理租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号：【甲方身份证号】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号：【乙方身份证号】

丙方（代理方）：【丙方全称】

地址：【丙方地址】

电话：【丙方电话】

营业执照号：【丙方营业执照号】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租；乙方愿意承租该房屋；丙方作为专业的房屋代理机构，愿意提供租赁代理服务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。

1.2租赁房屋的用途为【房屋用途】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3租赁房屋的现有设施设备包括：【列出房屋内的主要设施设备】。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金金额】元/月，租金支付方式为【支付方式】（如：押一付三、季付等）。

3.2乙方应于每期租金到期前【提前支付天数】日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的【逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方开户行】

账户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【退还押金天数】个工作日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应补足。

第五条房屋交付

5.1甲方应于【房屋交付日期】将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及设施设备进行检查，并签署房屋交付确认书，确认房屋及设施设备的状态。

5.3如房屋及设施设备存在问题，甲方应于【修复期限】日内负责修复，逾期未能修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条房屋维护及修缮

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。

6.2乙方发现房屋及设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应于接到通知后【修复期限】日内负责修复。

6.3乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

第七条房屋转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借或以其他方式提供给他人使用。

7.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自转租房屋的；

（4）乙方擅自对房屋进行装修或改造的；

（5）乙方利用房屋进行违法活动的；

（6）乙方违反合同其他约定，经甲方催告后【催告期限】日内仍未改正的。

8.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方未按约定修复房屋及设施设备的；

（3）甲方违反合同其他约定，经乙方催告后【催告期限】日内仍未改正的。

8.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未到期的租金及押金，乙方应将房屋及设施设备恢复原状并交还给甲方。

第九条违约责任

9.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的【逾期交付违约金比例】%向乙方支付违约金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的【逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

9.3乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或对房屋进行装修改造的，应向甲方支付【违约金金额】元的违约金。

9.4因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

9.5任何一方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生