商品房合租租房合同范本

商品房合租租房合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（承租方）：___________________________

丁方（承租方）：___________________________

戊方（承租方）：___________________________

己方（承租方）：___________________________

庚方（承租方）：___________________________

辛方（承租方）：___________________________

壬方（承租方）：___________________________

癸方（承租方）：___________________________

甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于_____________________的商品房出租给乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方合租事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方合租使用。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，具体结构及设施设备情况见附件一《房屋设施设备清单》。

1.3该房屋用途为居住，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方应如期交还。乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方需继续承租该房屋的，应提前____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），由乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方按照各自所占房屋面积比例分摊。

3.2租金支付方式为押一付三，即乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方需在每个季度的第____个月的第____日前支付下一季度的租金。

3.3乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方支付租金的方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_______________________。

第四条押金

4.1乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），作为履行本合同的保证金。

4.2押金的退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方交还房屋且结清所有费用后的____个工作日内退还押金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证该房屋交付时符合约定的用途，并保证房屋主体结构安全。

5.2租赁期间，甲方负责对该房屋的主体结构及设施设备进行定期检查和必要的维修，以保证房屋的正常使用。

5.3因乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方使用不当或不合理使用导致房屋及设施设备损坏的，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方应负责维修或赔偿。

第六条房屋的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方不得将该房屋转租、转借给他人使用。

6.2如乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条合同的变更和解除

7.1经甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同终止，各方互不承担违约责任：

7.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

7.2.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同不能继续履行的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方有权单方解除合同：

7.3.1未按约定交付该房屋达____日以上的。

7.3.2交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方居住使用的。

7.4乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

7.4.1不支付或者不按照约定支付租金达____日以上的。

7.4.2擅自改变该房屋用途的。

7.4.3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

7.4.4利用该房屋从事违法活动的。

第八条违约责任

8.1甲方有第七条第3款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方支付违约金。

8.2乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方有第七条第4款约定的情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

8.3乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第九条特别约定

9.1乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方应负责维修或承担赔偿责任。

9.2乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方应遵守国家和地方的有关法律、法规和政策，不得在该房屋内从事违法活动。

9.3乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方应妥善处理相邻关系，不得干扰他人正常生活。

9.4甲方应保证乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方在租赁期限内正常、合理使用该房屋，不得无故干扰乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方的正常居住。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院起诉。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条其他约定

11.1本合同自甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

丁方（签字）：_________________________

戊方（签字）：_________________________

己方（签字）：_________________________

庚方（签字）：_________________________

辛方（签字）：_________________________

壬方（签字）：_________________________

癸方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施设备清单

1.房屋结构：_________________________

2.房屋设施设备：_________________________

3.其他：_________________________

（注：以上内容需根据实际情况填写）

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

丁方（签字）：_________________________

戊方（签字）：_________________________

己方