街道房屋租赁协议书范本

街道房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

地址：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本租赁协议书。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其所有的位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________________平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权，并已取得出租该房屋的合法手续。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁房屋的用途为_________________（居住/办公/商业/其他）。

2.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，必须经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_________________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月_________________元（大写：_________________元整）。

4.2租金支付方式为：_________________（月付/季付/半年付/年付）。

4.3乙方应在每个支付周期的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议的同时向甲方支付押金_________________元（大写：_________________元整）。

5.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行本协议项下义务的保证。

5.3租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后_________________日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应在_________________年_________________月_________________日前将租赁房屋交付给乙方。

6.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署房屋交付确认书。

第七条房屋使用及维护

7.1乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

7.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

7.3因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋修缮

8.1房屋及附属设施的自然损坏，由甲方负责修缮。

8.2乙方发现房屋及附属设施损坏需要修缮时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________日内进行修缮。

8.3因修缮房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第九条转租和转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或转让给第三方。

9.2甲方同意乙方转租的，乙方应确保第三方遵守本协议的约定，并就第三方的行为向甲方承担责任。

第十条提前解除协议

10.1甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。

10.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议：

10.2.1延迟交付房屋达_________________日以上的。

10.2.2房屋严重损坏，影响乙方安全或正常使用的。

10.2.3甲方未履行修缮义务，严重影响乙方使用的。

10.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

10.3.1逾期支付租金达_________________日以上的。

10.3.2擅自改变房屋用途的。

10.3.3擅自转租、转借或转让房屋的。

10.3.4利用房屋进行违法活动的。

10.3.5故意损坏房屋及附属设施的。

10.4一方依据本条约定单方解除本协议的，应书面通知对方，本协议自通知到达对方时解除。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，除应及时补交外，还应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

11.2乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租、转借或转让房屋的，应向甲方支付相当于_________________个月租金的违约金。

11.3甲方违反本协议约定，延迟交付房屋或未履行修缮义务的，应向乙方支付相当于_________________个月租金的违约金。

11.4一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本协议不能履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

12.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议，但受影响一方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，不承担违约责任。

第十三条争议解决

13.1本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

13.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十四条其他约定

14.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

14.2本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________

日期：_________________年_________________月_________________日

乙方（签字）：_________________

日期：_________________年_________________月_________________日

附件一：房屋及附属设施状况

（此处应详细描述房屋的具体结构、设施及装修状况，可附照片或图纸）

甲方（签字）：______________