2025年物业绿化景观养护管理服务合同

2025年物业绿化景观养护管理服务合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）系位于_________的_________物业管理公司，乙方（以下简称“乙方”）系具备专业绿化景观养护管理资质的_________公司。鉴于甲方物业项目的绿化景观养护管理工作需要专业团队进行管理，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业绿化景观养护管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的：为保障甲方物业项目的绿化景观环境优美，提高业主的生活品质，甲方委托乙方提供物业绿化景观养护管理服务。

二、签订背景：甲方物业项目于_________年_________月_________日竣工，绿化景观面积共计_________平方米，为确保绿化景观环境的长期维护，甲方决定委托乙方提供绿化景观养护管理服务。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业项目的绿化景观日常养护工作，包括但不限于以下内容：

（1）植物修剪、造型、施肥、病虫害防治；

（2）绿化设施的维护、清洗、修复；

（3）绿化景观的清洁、绿化带清理；

（4）绿化景观的更新改造计划制定与实施；

（5）绿化景观的安全监控与应急处理。

二、质量标准

2.1乙方应确保绿化景观养护管理工作符合以下质量标准：

（1）植物生长健康，无病虫害；

（2）绿化设施完好，功能正常；

（3）绿化景观整洁美观，无杂物；

（4）绿化景观环境舒适，符合国家标准。

三、价格支付

3.1本合同服务费用总额为人民币_________元，甲方应在合同签订之日起五个工作日内支付乙方人民币_________元作为预付款，剩余服务费用于乙方每月完成养护工作后五个工作日内支付。

四、保密条款

4.1甲方、乙方双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如乙方未按合同约定完成绿化景观养护管理工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已支付的费用；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（3）支付违约金，违约金为未完成部分服务费用的_________%。

5.2如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。

八、合同解除

8.1合同期满前，如双方协商一致，可续签本合同；如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供高质量的绿化景观养护管理服务；

（2）有权监督乙方履行合同情况，包括但不限于检查绿化景观养护效果、设施设备维护情况等；

（3）有权要求乙方及时整改绿化景观养护工作中的问题，确保绿化景观环境符合合同约定；

（4）有权在合同期内对乙方进行考核，考核不合格时，有权要求乙方改进或解除合同；

（5）有权在合同期内对乙方进行必要的培训，以提高乙方服务质量。

1.2甲方义务：

（1）向乙方提供合同约定的绿化景观养护管理工作所需的场地、设施设备等条件；

（2）及时支付乙方按照合同约定的服务费用；

（3）为乙方提供必要的协助，确保乙方顺利履行合同；

（4）在合同期内，如因甲方原因导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任；

（5）在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用；

（2）有权要求甲方提供必要的场地、设施设备等条件，以确保绿化景观养护管理工作的正常进行；

（3）有权在合同期内对甲方提出的服务要求进行合理调整，以适应实际工作需要；

（4）有权对绿化景观养护管理工作中的问题向甲方提出建议和解决方案；

（5）有权在合同期内对甲方进行服务质量考核。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定，认真履行绿化景观养护管理工作，确保绿化景观环境优美；

（2）按照甲方要求，定期对绿化景观进行检查，发现问题及时处理；

（3）确保绿化景观养护管理工作符合国家相关法律法规和标准；

（4）在合同期内，如因乙方原因导致绿化景观养护管理工作不符合合同约定，乙方应承担相应责任；

（5）在合同期内，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任；

（6）在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论绿化景观养护管理工作中的问题及改进措施；

3.2甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定专人负责协助甲方工作；

3.3双方应遵循诚实守信原则，共同维护绿化景观环境，确保合同目标的实现；

3.4双方在合作过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害对方合法权益；

3.5双方应保持良好合作关系，相互支持，共同推动绿化景观养护管理工作的顺利进行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签_________年，直至任何一方提前_________天书面通知对方终止合同。

二、合同终止条件

2.1合同因以下原因终止：

（1）本合同约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

（5）甲方因故需要终止绿化景观养护管理工作。

三、合同的变更

3.1双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1合同解除条件如下：

（1）甲方在合同期限内，有权因乙方严重违约而解除合同；

（2）乙方在合同期限内，有权因甲方严重违约而解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

（4）经双方协商一致，可解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律；

6.2争议解决过程中，如需诉讼，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力；

7.2如合同任何部分因法律、法规的修改或废止而无效，其余部分仍然有效；

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：合同是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.保密义务：保密义务是指合同当事人约定，一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。

3.违约责任：违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

4.争议解决：争议解决是指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

5.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.补充协议：补充协议是指合同双方在合同基础上，就某些具体内容达成的新协议，具有与原合同同等的法律效力。

7.解除合同：解除合同是指合同当事人一方或双方在合同有效期内，基于法定或约定的理由，提前终止合同关系的法律行为。

8.法律适用：法律适用是指根据法律规定，将法律规范应用于具体案件的过程。

9.管辖法院：管辖法院是指依法对某一案件有审判权的法院。

10.合同效力：合同效力是指合同成立后对当事人具有的法律约束力。合同生效后，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：绿化景观养护服务过程中，可能因植物生长周期或天气原因导致养护效果与预期不符。

注意事项：定期检查植物生长状况，关注天气变化对植物养护的影响。

解决办法：根据植物生长周期和天气条件，调整养护方案，必要时增加临时性养护措施。

2.问题：合同履行过程中，可能发生乙方服务质量不达标的情况。

注意事项：甲方应建立服务质量考核机制，定期对乙方进行评估。

解决办法：要求乙方立即整改，若整改后仍不达标，可暂停支付费用，直至服务质量符合要求。

3.问题：合同履行过程中，可能因不可抗力因素导致绿化景观受损。

注意事项：合同中应明确不可抗力条款，规定双方在不可抗力情况下的权利和义务。

解决办法：根据合同约定，双方应相互理解，共同承担因不可抗力导致的损失。

4.问题：合同履行过程中，双方可能因沟通不畅产生误解。

注意事项：建立有效的沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性。

解决办法：定期召开会议，加强双方沟通，确保信息共享和问题及时解决。

5.问题：合同变更或解除时，可能存在双方权益受损的风险。

注意事项：合同变更或解除前，应充分协商，确保双方权益得到保障。

解决办法：在变更或解除合同前，应书面通知对方，并签订补充协议，明确双方的权利和义务。

6.问题：合同履行过程中，可能因法律法规变更导致合同条款失效。

注意事项：密切关注法律法规的更新，确保合同条款的合法性和有效性。

解决办法：在法律法规变更时，及时调整合同条款，确保合同的合法性。

7.问题：合同执行过程中，可能因甲方或乙方原因导致合同无法履行。

注意事项：合同中应明确违约责任，确保双方在合同无法履行时能够追究责任。

解决办法：根据合同约定，追究违约方的责任，包括赔偿损失和支付违约金。

8.问题：合同履行过程中，可能因双方对合同条款理解不一致而产生争议。

注意事项：合同条款应表述清晰，避免歧义。

解决办法：在合同签订前，双方应对合同条款进行充分讨论，确保理解一致。

本合同/协议适用场景：

1.物业管理公司（甲方）与具备专业绿化景观养护管理资质的公司（乙方）之间的服务委托关系。

2.住宅小区、商业综合体、办公园区等物业项目的绿化景观养护管理工作。

3.需要专业团队进行日常绿化景观维护和管理的场合。

4.当甲方希望提高物业项目的绿化景观质量，提升业主生活品质时。

5.当甲方希望确保绿化景观环境的长期维护和可持续发展时。

6.当甲方希望对绿化景观养护管理工作进行规范化和系统化管理时。

7.当甲方需要与乙方建立长期稳定的合作关系，共同维护和改善物业项目环境时。

8.当绿化景观养护管理服务需要符合国家相关法律法规和行业标准时。

9.当合同双方需要在合同履行过程中进行有效沟通和争议解决时。

10.当合同双方希望明确各自的权利义务，确保合同执行的透明性和公正性时。

所需附件列表：

1.甲方物业管理公司的营业执照副本及法定代表人身份证明。

2.乙方绿化景观养护管理公司的营业执照副本、资质证书及法定代表人身份证明。

3.甲方物业项目的绿化景观规划图纸及设施设备清单。

4.绿化景观养护管理方案及操作规程。

5.合同双方签订的保密协议。

6.服务费用支付计划及明细。

7.合同双方约定的其他相关文件和资料。

8.合同执行过程中的检查记录和整改报告。

9.合同履行过程中的会议纪要和沟通记录。

10.合同终止或解除的相关证明文件和通知。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

-甲方法定代表人或授权代表应在合同指定位置签字。

-甲方公司盖章应在合同指定位置加盖公司公章。

2.乙方签字盖章位置：

-乙方法定代表人或授权代表应在合同指定位置签字。

-乙方公司盖章应在合同指定位置加盖