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文档简介

2025年二手房产交易合同标准格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____一、房产基本情况1.房产位于：____2.房产证号：____3.建筑面积：____平方米4.房产性质：____5.房产用途：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式：一次性付款/分期付款。a)一次性付款：乙方在____年____月____日前，将购房款支付给甲方。b)分期付款：乙方按照以下付款计划支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，在____年____月____日前支付。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，在____年____月____日前支付。三、房产交付及过户1.房产交付：甲方在收到乙方全部购房款后，于____年____月____日前将房产交付给乙方。2.房产过户：甲乙双方应在____年____月____日前，共同到房地产交易中心办理房产过户手续。过户费用按照相关规定由双方各自承担。四、双方权利与义务1.甲方权利：a)享有房产的处置权、收益权、使用权。b)有权按照约定收取乙方支付的购房款。2.甲方义务：a)保障房产权属清晰，无任何纠纷、债务。b)按约定时间将房产交付给乙方。c)协助乙方办理房产过户手续。3.乙方权利：a)享有房产的使用权、处置权、收益权。b)有权要求甲方按照约定交付房产。4.乙方义务：a)按约定支付购房款。b)按约定时间接收房产。c)自觉遵守物业管理规定，维护房产的完好。五、违约责任1.甲方违约：a)甲方未能按照约定时间交付房产，应支付乙方违约金，违约金为购房款的____%。b)甲方未能按照约定协助乙方办理房产过户手续，应支付乙方违约金，违约金为购房款的____%。2.乙方违约：a)乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为购房款的____%。b)乙方在接收房产后，未能按照约定时间办理过户手续，应支付甲方违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲

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