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文档简介

2025年住宅租赁预付款担保协议书倡议稿甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____丙方（担保方）：____营业执照号：____鉴于甲方愿意将自有住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方住宅，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：一、租赁住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构及用途：____1.4住宅设施状况：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、预付款及担保4.1乙方应在签订本协议时一次性支付甲方预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁住宅的保证金。4.2丙方作为担保方，承诺对乙方在本协议项下的债务承担保证责任。4.3若乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权从预付款中扣除相应款项。____日内补足。4.4租赁期满或本协议提前解除时，乙方按照本协议约定将住宅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余预付款无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证住宅符合国家有关租赁住宅的安全标准，并保证住宅在租赁期间内的正常使用。5.2甲方应在租赁期满后，按照本协议约定将预付款余额退还乙方。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议约定使用和居住住宅。6.2乙方应按照本协议约定支付租金和预付款。6.3乙方应合理使用住宅及附属设施，不得损坏，如有损坏，应按市价赔偿。6.4乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规，不得利用住宅从事违法犯罪活动。七、协议的解除与终止7.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以提前解除本协议。7.2在租赁期内，如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。7.3在租赁期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议。八、争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖

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