2025年度合租住宅租赁合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租赁合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租住宅租赁合同甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、租赁房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋配套设施：_______二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整。3.2租金支付方式：_______（1）每月支付：_______（2）每季度支付：_______（3）每半年支付：_______（4）每年支付：_______四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币_______元整。4.2租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，乙方应将房屋交还甲方，甲方在收到乙方交付的房屋后_______个工作日内退还押金。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。5.3乙方在使用房屋过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。六、房屋交付与验收6.1甲方应在租赁期限开始前_______个工作日内将房屋交付乙方。6.2乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收时向甲方提出，甲方应在_______个工作日内予以修复。七、房屋占用及使用7.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或分租他人使用。7.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。八、违约责任8.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。8.2如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。8.3如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.4如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同解除9.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后_______个工作日内仍未支付的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的；（3）乙方从事违法活动的；（4）房屋被依法查封、拍卖或强制拆迁的；（1）甲方未按约定时间交付房屋的；（2）房屋存在重大安全隐患，经甲方确认后仍未修复的；（3）房屋被依法查封、拍卖或强制拆迁的；9.4解除合同后，双方应按约定办理房屋交接手续。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保服务、维修服务、评估服务、法律服务等而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的情形（1）乙方通过第三方中介机构寻找租赁房屋，并经中介机构促成双方达成租赁意向；（2）乙方通过第三方担保机构提供担保，以增加租赁合同的信用保障；（3）房屋维修、保养等服务由第三方提供；（4）房屋价值评估、法律咨询等服务由第三方提供；（5）其他经甲乙双方同意，需第三方介入的情形。三、第三方责任（1）中介机构：负责提供真实、准确的信息，协助双方达成租赁意向，并协助办理租赁手续；（2）担保机构：负责在乙方违约时，按照担保合同约定，向甲方支付相应的赔偿金；（3）维修服务机构：负责对房屋进行维修、保养，确保房屋处于良好状态；（4）评估机构：负责对房屋进行价值评估，提供客观、公正的评估报告；（5）法律服务机构：负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。四、第三方责任限额.4第三方责任限额如下：（1）中介机构：因提供虚假信息或未履行中介职责导致合同无法履行的，责任限额为中介服务费的_______倍；（2）担保机构：因担保责任未履行导致甲方损失的，责任限额为担保金额的_______倍；（3）维修服务机构：因维修、保养不当导致房屋损坏的，责任限额为维修费用的_______倍；（4）评估机构：因评估报告存在重大失误导致甲方损失的，责任限额为评估费用的_______倍；（5）法律服务机构：因提供法律服务不当导致甲方损失的，责任限额为法律服务费的_______倍。五、第三方与其他各方的划分.5第三方介入本合同后，其责任仅限于其提供的具体服务，与其他各方责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的租赁关系，由本合同约定；（2）第三方与甲方之间的服务合同，由双方另行签订；（3）第三方与乙方之间的服务合同，由双方另行签订；（4）第三方因提供服务导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。六、第三方变更.6第三方在介入本合同前，应征得甲乙双方同意。未经同意，第三方不得变更其提供的具体服务。七、第三方退出.7第三方在介入本合同后，如需退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并协助办理相关手续。八、违约责任.8第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。九、争议解决.9双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他.10本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十一、附件.11本合同附件包括：（1）第三方中介机构服务协议；（2）第三方担保机构担保合同；（3）第三方维修服务机构服务协议；（4）第三方评估机构评估报告；（5）第三方法律服务机构法律服务协议。十二、合同生效.12本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：房屋租赁合同详细要求：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，应详细列明房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、双方权利义务等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。.2附件二：房屋状况说明书详细要求：本附件应由甲方提供，详细描述房屋的现有状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。.3附件三：房屋使用规则详细要求：本附件应由甲方制定，明确房屋的使用规则，包括禁止行为、维修保养责任等。说明：本附件有助于规范乙方使用房屋的行为，保护房屋的完好。.4附件四：租金支付凭证详细要求：本附件为乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为租金支付的证据，有助于解决租金支付纠纷。.5附件五：押金收据详细要求：本附件为甲方收取押金的凭证，包括收据编号、金额、收取日期等。说明：本附件作为押金收取的证据，有助于解决押金退还纠纷。.6附件六：第三方中介机构服务协议详细要求：本附件为甲方与第三方中介机构签订的服务协议，应明确中介机构的权利义务、服务费用等。说明：本附件作为中介服务合同的补充，有助于明确中介机构的责任。.7附件七：第三方担保机构担保合同详细要求：本附件为甲方与第三方担保机构签订的担保合同，应明确担保金额、担保期限、违约责任等。说明：本附件作为担保合同的补充，有助于明确担保机构的责任。.8附件八：第三方维修服务机构服务协议详细要求：本附件为甲方与第三方维修服务机构签订的服务协议，应明确维修服务的范围、费用、期限等。说明：本附件作为维修服务合同的补充，有助于明确维修机构的责任。.9附件九：第三方评估机构评估报告详细要求：本附件为第三方评估机构出具的房屋评估报告，应包括评估方法、评估结果等。.10附件十：第三方法律服务机构法律服务协议详细要求：本附件为甲方与第三方法律服务机构签订的服务协议，应明确法律服务的范围、费用、期限等。说明：本附件作为法律服务合同的补充，有助于明确法律机构的责任。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为及责任认定：.11.1甲方违约行为：（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）房屋存在重大安全隐患，未在约定时间内修复：甲方应承担由此造成的损失。（3）未经乙方同意，擅自改变房屋结构、用途：甲方应恢复原状，并赔偿乙方损失。.11.2乙方违约行为：（1）未按约定时间支付租金：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）房屋损坏：乙方应承担维修费用。.11.3第三方违约行为：（1）中介机构提供虚假信息：中介机构应承担相应的法律责任。（2）担保机构未履行担保责任：担保机构应承担相应的法律责任。（3）维修服务机构未按约定提供维修服务：维修服务机构应承担相应的法律责任。（4）评估机构