2025年度数据中心租赁合同范本（2025年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度数据中心租赁合同范本（2025年度）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度数据中心租赁合同甲方（出租方）：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（承租方）：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______鉴于甲方拥有位于_______的数据中心，乙方需要租赁该数据中心进行业务运营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为位于_______的甲方数据中心，包括但不限于机柜、服务器、网络设备、存储设备、电源设备等基础设施。1.2数据中心的具体位置为：_______1.3数据中心的具体面积：_______二、租赁期限及费用2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金支付方式：（1）租金按年支付，每年_______万元；（2）租金支付日期：_______日；（3）租金支付方式：_______2.3租金押金：乙方需在本合同签订前向甲方支付租金押金_______万元，合同期满后，经甲方确认数据中心设备无损坏、租金结清后，无息退还乙方。2.4其他费用：（1）水、电、网络等费用按实际使用量收取；（2）物业、安保等费用按甲方收费标准支付。三、租赁双方的权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证租赁物符合国家标准，满足乙方使用要求；（2）对租赁物进行日常维护保养，确保其正常运行；（3）配合乙方对租赁物进行升级、改造等；（4）在租赁期限内不得随意更改租赁物的使用用途；（5）未经乙方同意，不得擅自将租赁物转让、抵押、出租或以其他方式处置。3.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金、押金及其他费用；（2）爱护、合理使用租赁物，不得擅自改装、损坏租赁物；（3）未经甲方同意，不得擅自将租赁物转让、抵押、出租或以其他方式处置；（4）合理使用数据中心内的设备，不得干扰他人正常使用；（5）在租赁期限届满后，将租赁物交还给甲方。四、违约责任4.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.3双方应按约定的方式和期限履行合同义务，如有违约，应承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁解决；5.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；6.2本合同自双方签字盖章之日起生效；6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义7.1.1本合同中“第三方”指在甲方、乙方之间提供中介、咨询、技术服务、设备维护、网络安全保障、数据备份与恢复等服务的任何独立法人、自然人或其他组织。7.1.2第三方的介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。7.2第三方权利与义务7.2.1第三方权利：（1）按照与甲方、乙方签订的协议，收取相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，享有合法权益的保护；（3）在提供服务的范围内，有权了解甲乙双方的需求，并提出合理化建议。7.2.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，按照行业标准提供服务；（2）保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）按照协议约定，按时、按质、按量完成服务工作；（4）对在工作中发现的甲乙双方问题，应及时通知甲乙双方。7.3第三方责任限额7.3.1第三方在履行协议过程中，因自身原因导致的服务失误，应承担相应的赔偿责任。7.3.2第三方责任限额按照与甲方、乙方签订的协议约定执行。7.3.3若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，甲方、乙方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿。7.4第三方介入的流程7.4.1甲方、乙方协商一致后，邀请第三方介入。7.4.2第三方与甲方、乙方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项。7.4.3第三方按照协议约定提供服务，甲方、乙方监督服务质量。7.4.4第三方在提供服务过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。7.5第三方与其他各方的划分说明7.5.1第三方在提供服务过程中，应明确区分甲乙双方的利益，不得损害任何一方的合法权益。7.5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得违反合同约定。7.5.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方的其他供应商、合作伙伴等第三方进行沟通，应取得甲乙双方同意。7.5.4第三方在提供服务过程中，如发生任何意外事件，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。7.6第三方介入的终止（1）第三方违反国家法律法规，被有关部门查处；（2）第三方违反合同约定，严重影响甲乙双方利益；（3）第三方在履行协议过程中，出现重大失误，无法继续履行协议。7.6.2甲方、乙方终止协议后，应按照协议约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）协助第三方处理善后事宜；（3）协助甲方、乙方恢复数据中心正常运行。7.7本部分条款作为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心设施清单详细要求：详细列明数据中心内所有设备、设施的型号、数量、性能参数等信息。说明：此清单作为租赁物的一部分，乙方在租赁期间应妥善保管，并在合同期满时交还给甲方。2.附件二：租金支付明细表详细要求：详细列明租金的支付日期、金额、支付方式等信息。说明：此明细表作为租金支付依据，乙方应按时、足额支付租金。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：此协议作为本合同附件，第三方在提供服务过程中应遵守。4.附件四：数据中心使用规则详细要求：详细列明数据中心的使用规范、安全措施、禁止事项等。说明：乙方应遵守此规则，确保数据中心安全、稳定运行。5.附件五：违约责任清单详细要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此清单作为违约责任认定依据，甲方、乙方在履行合同过程中应遵守。6.附件六：争议解决机制详细要求：详细列明争议解决的方式、程序、仲裁机构等。说明：此机制作为争议解决依据，甲方、乙方在发生争议时应遵循。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方损坏、擅自改装租赁物；（3）第三方未按时、按质完成服务工作；（4）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（5）乙方擅自将租赁物转让、抵押、出租或以其他方式处置。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方损坏、擅自改装租赁物，应承担维修、恢复原状的责任；（3）第三方未按时、按质完成服务工作，应向甲方支付_______%的违约金；（4）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付_______%的违约金；（5）乙方擅自将租赁物转让、抵押、出租或以其他方式处置，应向甲方支付_______%的违约金。3.示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金；（2）若乙方损坏机柜，应承担修复机柜的费用____