2025年度智慧城市股份抵押投资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市股份抵押投资合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（抵押权人）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于：2.乙方同意接受甲方的抵押担保，并就甲方对抵押物的权利提供抵押贷款。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物1.1抵押物为甲方拥有的位于____________________________的房产，具体信息如下：房产证号：____________________________建筑面积：____________________________平方米房屋结构：____________________________土地性质：____________________________土地使用权年限：____________________________1.2抵押物现状：1.2.1抵押物目前处于正常使用状态，无任何权属纠纷。1.2.2抵押物无任何拖欠的税费、罚款等。第二条抵押权范围2.1乙方对抵押物的抵押权范围包括：2.1.1抵押物所产生的一切收益。2.1.2抵押物在抵押期间产生的租金、物业管理费等。2.1.3抵押物在抵押期间因转让、出租、抵押等原因所获得的款项。第三条抵押贷款3.1乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为____________________________元。3.2贷款期限为____________________________年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率为____________________________，按年利率计算。3.4甲方应按约定的期限偿还贷款本金及利息。第四条抵押物的保管与处置4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。4.3在抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失，甲方应在第一时间通知乙方，并承担相应的责任。4.4如抵押物因不可抗力等原因导致毁损、灭失，甲方应在合理期限内提供与抵押物价值相当的替代抵押物。第五条违约责任5.1.1按照约定的利率加倍收取逾期利息。5.1.2要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。5.1.3依法拍卖、变卖抵押物，以拍卖、变卖所得款项清偿贷款本金及利息。5.2乙方违反本合同约定，未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）签字（或盖章）：____________________________乙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、评估、担保、咨询等服务的独立法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供交易撮合服务的机构或个人。（2）评估方：对抵押物进行价值评估的机构或个人。（3）担保方：为甲方提供担保服务的机构或个人。（4）咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的机构或个人。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其接受甲乙双方委托时，甲乙双方约定的服务费用。8.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。8.3第三方介入程序（1）甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务的。（2）法律法规规定必须引入第三方进行评估、担保等。8.3.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的类型、服务内容、费用等。8.3.3引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。8.4第三方权利与义务8.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。8.4.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。8.4.3第三方不得利用其在本合同项下的地位，谋取不正当利益。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲乙双方之间，是委托与被委托的关系。8.5.2第三方与抵押物之间，无直接权利义务关系。8.5.3第三方在履行职责过程中，产生的费用由甲乙双方按照约定承担。8.5.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。8.6第三方变更与解除8.6.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的类型、服务内容、费用等。8.6.2如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商一致，解除与第三方的协议。8.6.3第三方变更或解除协议，应提前通知甲乙双方。8.7第三方争议解决8.7.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应友好协商解决。8.7.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。8.8第三方保密义务8.8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.9第三方责任保险8.9.1第三方应购买责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的赔偿责任。8.9.2第三方责任保险的保险金额，应不低于其在本合同项下的责任限额。8.9.3第三方责任保险的保险期限，应覆盖本合同的有效期限。8.10第三方资质要求8.10.1第三方应具备相应的资质，包括但不限于：（1）具备相关行业的专业资质。（3）具备完善的风险控制体系。8.10.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明文件。8.11第三方服务费用8.11.1第三方服务费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.11.2第三方服务费用应包含在甲乙双方签订的协议中。8.11.3第三方服务费用支付方式，由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明抵押物产权的文件。说明：附件应清晰、完整，无涂改、伪造等情形。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物价值、市场行情等。说明：评估报告应真实、客观，评估机构应承担相应的法律责任。3.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，应明确双方的权利义务。说明：协议内容应合法、合规，双方应遵守协议约定。4.贷款合同要求：甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同，应明确贷款金额、期限、利率等。说明：贷款合同内容应合法、合规，双方应遵守合同约定。5.乙方授权委托书要求：乙方授权代表签署本合同的授权委托书，应明确授权范围和期限。说明：授权委托书应加盖乙方公章，并由法定代表人签字。6.甲方还款计划要求：甲方制定的还款计划，应明确还款金额、期限、方式等。说明：还款计划应合理、可行，甲方应严格按照计划偿还贷款。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，应明确争议解决机构、程序等。说明：争议解决协议内容应合法、合规，双方应遵守协议约定。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：相关文件应与合同内容相符，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按期偿还贷款本金及利息。乙方未按期提供贷款。第三方未按约定履行职责。任何一方未按约定提供文件或资料。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可参照法律法规规定。赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失等。3.违约责任示例说明：甲方未按期偿还贷款本金及利息，逾期超过30天，乙方有权要求甲方支付违约金，违