2025年度城市综合体户外广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体户外广告位租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方有意租赁该广告位进行户外广告宣传。3.双方经友好协商，就广告位租赁事宜达成如下协议：一、租赁事项1.1甲方同意将位于_______的城市综合体户外广告位出租给乙方使用。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。二、租金及支付方式2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______）。2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金人民币_______元整（大写：_______）汇入甲方指定账户。三、广告内容与发布3.1乙方应确保广告内容合法、合规，不得发布违法、违规、低俗、虚假等广告。3.2乙方在广告位上发布广告时，应遵守国家有关广告发布的规定，不得损害甲方及第三方的合法权益。3.3乙方在广告位上发布广告时，应保持广告位整洁、美观，不得随意更改广告位结构。四、广告位的维护与管理4.1乙方在租赁期间应对广告位进行合理维护，确保广告位设施完好。4.2乙方在租赁期间不得擅自改变广告位结构，如需改动，应事先征得甲方同意。4.3乙方在租赁期间应对广告位进行安全检查，确保广告位安全使用。五、违约责任5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金总额的_______%。5.2如乙方发布违法、违规、低俗、虚假等广告，甲方有权立即停止乙方使用广告位，并要求乙方承担相应法律责任。5.3如因乙方原因导致广告位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、担保方、监管机构、咨询服务提供者、评估机构、保险公司等。1.2第三方在本合同中的介入，需符合法律法规及本合同的规定，并经甲乙双方书面同意。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，除法律法规另有规定外，均应按照本合同约定承担。2.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供虚假信息、未履行中介职责等原因给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的_______倍。（2）担保方：担保方在本合同履行过程中，因担保责任未履行或履行不当，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过担保金额的_______%。（3）监管机构：监管机构在本合同履行过程中，因监管责任未履行或履行不当，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求监管机构承担相应的赔偿责任。（4）咨询服务提供者：咨询服务提供者因提供错误、不完整或延迟的咨询服务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过咨询服务费的_______倍。（5）评估机构：评估机构因提供错误、不完整或延迟的评估报告，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估报告费用的_______倍。（6）保险公司：保险公司因未履行保险责任或履行不当，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过保险金额的_______%。三、第三方权利义务3.1第三方在本合同中的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费。（2）担保方：有权要求甲方或乙方按照约定履行合同义务。（3）监管机构：有权对甲方或乙方的合同履行情况进行监管。（4）咨询服务提供者：有权收取咨询服务费。（5）评估机构：有权收取评估报告费用。（6）保险公司：有权按照保险合同约定履行保险责任。3.2第三方在本合同中的义务：（1）中介方：应诚实守信，如实提供相关信息，不得泄露商业秘密。（2）担保方：应按照约定履行担保责任，不得擅自解除担保。（3）监管机构：应依法履行监管职责，保障合同履行。（4）咨询服务提供者：应提供真实、准确、完整的咨询服务。（5）评估机构：应提供真实、准确、完整的评估报告。（6）保险公司：应按照保险合同约定履行保险责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系，应按照法律法规及本合同约定处理。4.2第三方在介入本合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.4甲方、乙方在履行本合同过程中，应按照法律法规及本合同约定，承担相应的法律责任。4.5第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。五、第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入本合同，应签订书面协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入本合同，应按照本合同约定履行相关职责。5.4第三方介入本合同，应接受甲乙双方的监督。六、本部分修正的生效本部分修正自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位位置图详细要求：提供广告位的具体位置图，包括广告位的尺寸、周围环境、建筑布局等信息。说明：本附件用于明确广告位的物理位置和周围环境，以便乙方了解广告位的实际情况。2.附件二：广告位使用说明详细要求：详细说明广告位的使用规则、维护保养要求、安全注意事项等。说明：本附件用于指导乙方正确使用广告位，确保广告位的正常运行和使用安全。3.附件三：广告发布规范详细要求：规定广告内容的发布标准，包括但不限于广告内容的合法性、合规性、真实性等。说明：本附件用于规范广告内容的发布，确保广告内容的合法性和合规性。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。说明：本附件用于证明乙方已按约定支付租金，作为双方履行合同义务的依据。5.附件五：广告位使用记录详细要求：记录广告位的使用情况，包括广告发布时间、广告内容、广告效果等。说明：本附件用于跟踪广告位的使用情况，便于双方评估广告效果和广告位的利用效率。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括违约事实、违约责任等。说明：本附件用于记录违约行为，作为双方解决争议和追究违约责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金。（2）乙方发布违法、违规、低俗、虚假等广告。（3）乙方未按约定维护广告位，导致广告位设施损坏。（4）甲方未按约定提供广告位，或提供广告位不符合约定标准。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的_______%。（2）乙方发布违法、违规、低俗、虚假等广告，甲方有权立即停止乙方使用广告位，并要求乙方承担相应法律责任。（3）乙方未按约定维护广告位，导致广告位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）甲方未按约定提供广告位，或提供广告位不符合约定标准，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，逾期_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。2.乙方发布违法广告，甲方发现后，立即停止乙方使用广告位，并要求乙方承担