2025年度智能楼宇建筑改造项目合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能楼宇建筑改造项目合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：______（甲方名称）______与______（乙方名称）______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，就______（项目名称）______项目的建筑改造事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：______（项目名称）______1.2项目地点：______（具体地址）______1.3项目规模：______（建筑面积、层数等）______1.4项目投资：______（投资总额）______1.5项目实施期限：______（起止日期）______二、项目内容2.1改造内容：______（具体改造项目内容，如智能化系统、设备更新、设施改造等）______2.2改造标准：______（设计标准、技术要求等）______2.3改造方案：______（改造方案具体描述）______三、双方权利义务3.1甲方权利义务：3.1.1甲方负责提供项目所需的土地、建筑物、相关设施等。3.1.2甲方负责提供必要的审批文件和许可证明。3.1.3甲方负责支付项目所需的投资款项。3.1.4甲方负责对项目实施过程中的质量问题进行监督。3.2乙方权利义务：3.2.1乙方负责项目的施工、设计、设备采购等。3.2.2乙方应按照合同约定的改造标准、方案和进度进行施工。3.2.3乙方应确保施工质量，对因施工质量问题造成的损失负责赔偿。3.2.4乙方应按时完成项目，并在验收合格后向甲方提交相关资料。四、合同履行与变更4.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务，未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。4.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法解除合同。4.3在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场行情变化等原因导致合同价格调整，双方应重新协商确定。五、项目验收5.1项目竣工后，乙方应按照合同约定的标准和要求，组织施工、设计、监理等单位进行竣工验收。5.2竣工验收合格后，乙方应在验收合格之日起______（时间）______内将项目资料报送甲方。5.3甲方应在收到乙方报送的资料后______（时间）______内对项目进行验收。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按合同约定完成项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3甲方未按合同约定支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式______（份数）______份，甲乙双方各执______（份数）______份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义8.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与项目实施、管理、咨询、监理、检测、验收等活动的自然人、法人或其他组织。a)项目管理方：负责整个项目的整体规划、组织、协调、控制和监督；b)设计单位：负责项目的工程设计、图纸审核、设计变更等工作；c)施工单位：负责项目的施工、安装、调试等工作；d)监理单位：负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量；e)检测单位：负责对项目材料、设备、工程实体进行检测；f)验收单位：负责对项目进行竣工验收；g)咨询单位：提供项目相关的咨询服务。8.2第三方介入的同意8.2.1甲乙双方同意，在项目实施过程中，可引入第三方介入，但需经双方书面同意。8.2.2引入第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、责任、权利等进行充分协商，并签订相应的合作协议。8.3第三方的责任限额8.3.1第三方的责任限额应根据其合作协议及法律法规的规定确定。a)对项目材料、设备、工程实体等质量问题的责任；b)对施工过程中发生的人身伤害、财产损失等责任；c)对设计变更、施工变更等引起的额外费用责任。8.4第三方的责任划分8.4.1第三方在项目中的责任与甲乙双方的责任划分如下：a)第三方在合作协议中明确的责任，由第三方自行承担；b)第三方在合作协议中未明确的责任，由甲乙双方根据实际情况共同承担；c)第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担；d)第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方根据合同约定承担责任。8.5第三方的权利8.5.1第三方在项目中的权利包括但不限于：a)收取合同约定的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的资料、条件和支持；c)对项目实施过程中的问题提出意见和建议；d)在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。8.6第三方的义务8.6.1第三方在项目中的义务包括但不限于：a)按照合同约定和法律法规的规定，履行自己的职责；b)对项目实施过程中的问题及时报告甲乙双方；c)对项目实施过程中的风险进行评估，并提出相应的防范措施；d)对项目实施过程中的变更进行审核，确保变更符合合同约定和法律法规的规定。8.7第三方的变更与解除8.7.1第三方在项目实施过程中，如需变更或解除合作协议，应提前______（时间）______书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.7.2第三方的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.8第三方的责任追究8.8.1如第三方在项目实施过程中违反合同约定或法律法规的规定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。8.9第三方的保密义务8.9.1第三方在项目实施过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。8.10第三方的资质要求8.10.1第三方介入项目前，应具备相应的资质、资格和能力，并符合国家有关法律法规的要求。8.11第三方的保险8.11.1第三方应自行购买相应的保险，以保障其在项目实施过程中的合法权益。8.12第三方的争议解决8.12.1第三方在项目实施过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.13第三方的其他条款8.13.1本合同中未涉及第三方介入的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、经济效益等。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据。2.项目设计文件要求：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、设备布置图等。说明：设计文件是项目施工和验收的依据。3.项目施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件。4.项目合同要求：包括甲乙双方的权利义务、项目内容、实施期限、付款方式等。说明：合同是甲乙双方履行项目的基础。5.项目进度报告要求：包括项目实施进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：进度报告是监控项目进度的重要手段。6.项目质量检验报告要求：包括材料、设备、工程实体的质量检验结果。说明：质量检验报告是确保项目质量的重要依据。7.项目验收报告要求：包括项目验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是项目完工的标志。8.项目变更记录要求：包括变更原因、变更内容、变更审批等。说明：变更记录是项目实施过程中对变更进行管理的依据。9.项目结算报告要求：包括项目投资总额、已支付款项、未支付款项等。说明：结算报告是项目投资控制的依据。10.项目档案要求：包括所有与项目相关的文件、资料、图纸等。说明：项目档案是项目管理的完整记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付投资款项。乙方未按合同约定完成项目。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按合同约定支付投资款项，每逾期一日，应向乙方支付______（违约金比例）______的违约金。乙方未按合同约定完成项目，每逾期一日，应向甲方支付______（违约金比例）